11万平方米山东全福汽车城开拆预计20天拆完，未来规划建约5万平方米商业综合体

6月20日，全福立交桥附近的山东全福汽车城正式开拆。 记者刘玉乐 摄

时报6月21日讯 （记者牛伟密 陈雪碧）21日上午，记者看到位于全福立交桥附近的山东全福汽车城正在拆除。据了解，全福汽车城于6月20日正式开拆，预计用20天左右时间全部拆除，未来将规划5万平方米的商业综合体。

据介绍，山东全福汽配城建筑面积约11万平方米，计划分两期进行拆除。首期约5.6万平方米的违建6月底前拆除完毕；二期将拆除5万余平方米建筑，计划7月中旬前“清零”。

山东全福汽车城位于北园大街69号，占地100余亩，原有业户300余家。该汽车城是集汽车销售、汽车配件、汽车修理、旧车交易等为一体的综合性交易市场。“2009年10月份，由北全福社区居委会接管。作为济南市北部较大的汽车贸易、维修市场，产生了良好的经济和社会效益。”全福街道办事处副主任武继海介绍说，“但随着入驻商户、客流量的增多，市场土地利用率低、私搭乱建、建筑密度大、消防隐患较多等问题越来越突出，已成为全福街道辖区单体体量面积最大、经营业户最多、拆除难度最大、群众工作最复杂的违章建筑。同时由于缺乏相应的规划许可证等相关手续证件，加快推进汽配城改造提升必要而迫切。为此，全福街道将全福汽车城改造提升项目纳入北全福旧城改造项目第三期工程。”

“经过前期的协调工作，首期的大部分商户都已经搬出并找到了新的营业地址，二期的业户也都承诺在6月底前搬完。”武继海说。

此外，拆完后的全福汽配城地块将规划建设一处5万平方米左右的大型商业综合体，另外一部分建设配套公建用地，剩余的土地通过招拍挂的方式进行土地出让。同时，大型综合体未来向外出租，用出租的利润来作为北全福社区居民生活保障性收入。

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