凤凰国际获省级绿色建筑大奖

奖项获奖的物业楼

本报讯（记者 黄智义）近期，高新区凤凰国际南区可谓是喜事连连——今年8月底，凤凰国际南区14栋楼完成交房，大约1500户业主顺利地拿到新房钥匙，喜迁新居；交房不久，凤凰国际南区物业楼凭借颇具创新力的三星级建筑标准，一举斩获2018年度“山东绿色建筑创新项目”大奖。

凤凰国际南区的开发商是济高控股集团下属的东安置业有限公司，该公司相关部门负责人告诉记者，凤凰国际南区物业楼是高新区第一个获得“山东绿色建筑创新项目”大奖的项目，整个济南市获得这个大奖的建筑项目也并不多。近年来，国家一直在倡导绿色节能建筑，但并非强制性要求。由于会增加不少成本，部分企业积极性不高。

高新区汉峪金谷片区属于济南市绿色建筑示范区，而凤凰国际项目就在这一片区里。身为有责任有担当的国企，济高控股集团以及下属的东安置业有限公司主动在绿色节能等方面大力“升级”。“以前建的小区，大都是一星级标准。凤凰国际南区在建设之初并没有强制要求二星级标准，但是我们在建设过程中将标准提高，所有的楼都是二星级甚至三星级标准。比如说可再生资源的利用吧，目前小区里的太阳能已全部安装到位。”

据了解，凤凰国际南区建筑面积总共有40万平方米，所有楼体均采用更高等级的节能方式建造。小区物业楼是三星级建筑，其他楼是二星级建筑，在传热、导热、外围结构方面跟一星级建筑的设计大有不同，项目的空调系统和太阳能系统、排水系统、控制系统所用材质包括设计都是更高一级的。

东安置业有限公司相关部门负责人表示，凤凰国际南区物业楼在绿色节能方面有五大创新，技术相应地都大大提高，为了让居民住起来更舒适更环保更健康，开发商“增加成本也在所不惜”。

第一个创新是低影响开发理念，无论是选址还是土地利用，充分考虑到声音、光线等环境影响，务必追求绿色、环保。

第二个创新是空调使用上追求高效率、高智能。项目采用多联机空调加新风系统形式，多联机设备性能相比现行《公共建筑节能设计标准》的要求提高幅度达20%，空调可以智能控制，每个房间能够独立控制温度……

第三个创新是排放热量回收利用。这一举措与中央空调相匹配，每年可节约电量约2万度。

第四个创新是可再生资源利用。屋顶安装太阳能板，每年可节约电量达5万度。

第五个创新则是节水器具的使用。另外，凤凰国际南区项目道路全部为透水铺装，项目场地能够满足70%的年径流总量控制率。

在其他方面，凤凰国际南区还追求五星级物业管理，墙体保温节能也已经成为“新常态”……东安置业有限公司相关部门负责人告诉记者，能够获得2018年度“山东绿色建筑创新项目”大奖对大家是一种激励。身为国企，东安置业有限公司无论是在绿色节能方面还是在建筑施工质量方面，无论是在企业文化建设方面还是在精细化贴心服务方面，都积极响应国家政策，努力做好示范带头引领作用，主动作为、真心服务，创品牌、立口碑，让业主过上更加美好的生活。

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