产业强街成就品质广文

广文新姿季江令摄文化进小区“工商服务进商圈”座谈会世纪环球中心社区内文艺演出走访楼宇企业

核心提示一提新华路,都知道是潍坊市中心城区的繁华商圈。不过,最近两年,在这条繁华“商街”上矗立的中天下潍坊国际、世纪环球两座商务楼宇,却频频以“省市创业孵化器”而闻名潍坊。值得注意的是,这两座商务楼宇所处的街道正是潍坊市奎文区广文街道。

缘何省市级创业孵化器选择落户奎文区广文街道?对此,街道党工委书记赵天宝道出了机缘:“广文街道地处潍坊市中心位置,有着得天独厚的区位优势,服务资源、经济要素集中。1～8月份,街道完成固定资产投资10.24亿元,累计同比增长33.6%,成为奎文区唯一一个实现正增长的街道；一般公共预算收入完成1.2亿元,同比增长11.7%,在基数高、压力大的情况下,实现连续19个月同比增长。”

广厦兴业,文以化人。今年以来,奎文区广文街道产业转型升级、保障改善民生之路越走越宽广,谱写了一曲率先走在前列的创业新篇章。

□本报记者马林峰

通讯员康玉华都镇强

谋发展先定位

10月17日,在位于中天下潍坊国际大厦内,潍坊赛思国际贸易有限公司董事长祝业起正在与国外客户进行商谈。在祝业起看来,将企业总部放到奎文区广文街道,是缘于其市中心的区位优势,他说:“我们企业需要跑银行,这里集中着全市的银行资源。我们企业需要接待国外客商,这里的硬件让他们宾至如归。总之,这里仿佛是一个会客厅,应有尽有。”

一座城市的会客厅,这正是广文街道给自己谋划的发展定位之一。在广文街道看来,为在激烈的区域竞争中取得优势,符合自身的发展定位必不可少。那么如何为发展定位?

“围绕奎文区‘一二六五五\’工作思路和‘建设现代化中央商务区\’的发展定位,我们提出了‘一二三四五\’的思路举措,即紧紧围绕打造品质广文‘一个目标\’,突出城市经济提质增效和社会治理深度创新‘两大重点\’,立足城市会客厅、人才梦工厂、金融保险次中心‘三个发展定位\’,打造创新创意、楼宇经济、金融保险、功能地产‘四大片区\’,强化社区建设、城市管理、党建创新、党风廉政和作风建设‘五项保障\’,让广文的发展始终保持与时俱进的澎湃动力。”赵天宝说。

“城市会客厅”,正是广文街道立足区位优势,凭借经济要素、服务资源大力发展总部经济的代名词。在广文街道,中天下潍坊国际、世纪环球中心、宝鼎国际等十大商务楼宇,吸引了众多企业的目光,纷纷将总部放置广文街道。记者在采访中获悉,一家国内知名的外贸培训公司已经选择将总部放置广文街道,并将在该街道培训众多中小企业,将其产品推广至非洲、东南亚、南美等国家。

广文街道的人才梦工厂则是立足于其辖区内的三座省市级创业孵化器楼宇,充分利用创业创新政策形成的优势,吸引全市有创业创新意向的人才。在中天下潍坊国际、世纪环球、天恒科技三座省市级创业孵化器内,就云集了潍坊市众多优秀创业企业。“希望在这里孵化我们的创业梦想,让我们的企业从广文走向中国。”孵化企业3h国际母婴商城董事长宋佳说。

金融保险次中心则是辖区内聚集了众多金融资源,成为了潍坊市金融中心的重要补充。据了解,随着商务楼宇经济的崛起,越来越多的金融保险机构看重广文街道的独特地理优势,选择将总部或分支机构落户该街道,目前形成了独特的金融风景线。

何以立街?唯有产业

在寸土寸金的中心城区,如何拓展发展空间?广文街道也面临着这道考题。对此,广文街道给出了以产业升级置换发展空间,构建现代产业新体系,凝聚经济发展新动能的答案。

走进位于广文街道的潍坊国际创意港,顿时被浓厚的创意氛围包围。记者了解到,这是国内首家4.0产业创新服务综合体,目前已有4家上市企业、2家拟上市企业、27家国内知名的工业设计、互联网企业入驻运营。“项目自开工到一期开园运营以来,已经先行启动以‘半岛工业设计中心\’为核心的‘创意设计产业加速器\’,并分阶段规划二期、三期以‘国家级工业设计协同创新中心\’为体系的产业资源整合与市场对接公共服务平台。”潍坊灵狮创意文化产业发展有限公司负责人说。

潍坊国际创意港的落地,激活了广文街道的创新创意产业链。“我们打造以中天下潍坊国际、世纪环球、天恒科技等以‘创业雏形\’到潍坊国际创意港‘培育成形\’于一体的创新创意产业链,成为了潍坊市区活跃的创新创意产业高地。”广文街道办事处主任迟安斌说。

楼宇总部经济是广文街道的一个传统优势,规模和效益位居全区前列,在全区确定的15栋主题楼宇中广文就占4栋。今年上半年,广文街道新引进星科孵化器、联袂网络等楼宇企业284家,竹云科技、东华未来设计总部分支机构9家；新开工中央商务大厦、西虞设计大厦等4栋商务楼宇、13万平方米。

“金融保险次中心是我们的定位,这几年金融保险产业羽翼渐丰。”迟安斌说,今年上半年,广文街道新引进利宝财险、智诚保险等3家企业,加快对接天风证券、利安寿险等6家企业,争取尽快签约落户。目前,辖区现有浦发银行、中信银行等市级银行4家,各类保险公司20余家、银行营业网点30余家,实现税收5000万元。

此外,面对经济新常态,传统的房地产企业面临发展瓶颈,进一步发展亟需转型。对此,广文街道对辖区内的房地产企业主动进行引导转型,并对土地进行功能性定向招商。“功能性地产业阔步向前。以建设生态宜居福地为目标,推进新华路酒水批发市场等3个地块定向招商；督促大有公馆三期调整规划,与人民医院合力开发健康养老地产,打好功能牌,彰显新特色。”迟安斌说。

服务至上,赢得点赞

在广文街靠近北侧的中医院宿舍小区前,一条230米左右的巷子是居民出入小区的必经之路,因为以前是土路,遇到阴雨天,泥泞的道路直接影响居民的出行。最近,广文街道和李家社区工作人员带着为居民办实事解难事的执着和热情,积极协调相关部门,最终将这条难走的土路修成了平坦整洁的水泥路。“居民的事情无大小,街道、社区能解决好处理好的事情就要尽快去解决、去处理,做好街道、社区应做的事。”李家社区主任高玲玉说。

只有创新社会治理和城市管理,才能服务好辖区居民、企业、单位。在广文街道,为了让市民“菜篮子”拎得更舒心、更安全,他们全面启动了南下河市场整体打造,先后筹集资金1500万元,从14个方面、166项具体内容着手,着力将南下河市场打造成为食品安全放心、环境整洁优美,以信誉和质量取信于市民的一流农贸市场；长期整治南下河市场周边自发形成的马路市场,严厉打击假冒伪劣商品,彻底清除马路市场乱象,真正还市民一个文明和谐、干净整洁的人居环境。市领导亲临改造现场指导,对潍坊南下河市场整体打造给予充分肯定和大力支持。“改造后的潍坊南下河市场环境好,发展空间大,前景会非常不错。市场的硬件设施和环境都很完备,管理费用和使用面积也很合理,我们业户打心里感到高兴。”南下河市场业主刘先生说。

广文街道作为创建文明城市、卫生城市、食品安全城市的主战场,承担着重要职责和艰巨任务,街道上下责无旁贷,高标准完成了各项创建任务。围绕“一街一风格、一巷一特色”的思路,规划打造“时光小镇”和南乐道文化美食街,完成了李家支路、虞新街、新华乙巷便民摊点群规范化建设,依此向辖区内17条背街小巷延伸推广,形成常态化、制度化、高效化的管理模式。

组织开展了3个棚户区、2个老旧小区提升改造,狠抓露天烧烤整治,环保无烟烧烤炉具使用率达80%以上。突出抓好重点区域、重点部位环境卫生清理整治,清除各类垃圾1000余车、拆除违章建筑18处、粉刷墙面1万余平方米,辖区面貌焕然一新,用实际行动赢得了百姓点赞。

与此同时,广文街道以“两学一做”为统领,成立了大工委,搭建起了新华路商圈党群、街道区域党建、社会组织孵化三大服务中心,组织开展治安大巡访、文化进小区、历史遗留问题化解、抢险救灾等系列惠民实事,勤劳智慧的广文人串起了以党建带社建、惠民生的粒粒珠玑。“往年,社区搞文化演出花钱多、演出少,老百姓也不爱看。我们采取购买服务的模式,一年能有40场演出,平均一场不到1万元费用。演出档次不变,都是群众自己的节目,群众积极性特别高。”组织委员盖斌说。

此外,广文街道深入开展“两学一做”学习教育,扎实开展“走百栋楼宇、访千家企业、排忧解难促发展”活动,做到留下联系人和联系方式、留下诚心实意、留下形象作风,带走企业真实发展现状、带走制约企业发展的困难问题、带走企业职工的烦心事“三留下三带走”,得到企业热烈反响,敞开心扉共话企业发展大计。开展“1+5”包居联户、在职党员到社区报到等活动,引导党员干部真正沉到一线,主动走访解难,实现联系服务群众常态化。

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