鸢飞路改造　沿线楼盘沾光

人言买房跟着道路走,可见道路在经济发展及房地产开发中的重要性。作为2016年全市城建重点项目之一,鸢飞路改造工程已如火如荼的开工了。完工后面貌一新的鸢飞路,不仅有利于城市建设,为经济发展提速,而且对沿线房地产项目带来巨大的交通及环境“红利”。

改善交通环境方便居民生活

最近,鸢飞路改造是潍坊的热门话题之一,从8月2日开始,鸢飞路自清溪街至北宫东街路段进行封闭改造。鸢飞路作为潍坊的一条“老路”修建于上世纪90年代,路面狭窄,破损老化严重,期间道路虽然经过多次修补,但总是坑坑洼洼,不但影响美观,还影响了车辆的正常通行。

据了解,此次鸢飞路路面改造将进行新建沥青路面,重新安装牙石,同步完善自行车绿道,完成路灯补装、绿化补植等工程。改造完成后,对鸢飞路来说将是一个全面的提升。平整畅通的主路面不但为市民提供更加安全舒适出行,改善交通,方便居民生活,同时还能起到降低城市噪音、提高街道两旁店铺与居民住宅的空气质量、改善沿线居住环境、美化城市环境等重要作用。

沿线众大盘涵盖中高端项目

鸢飞路一直是市区楼盘的热门区域。周边交通便利,商业、教育配套完善,沿线众多大盘,均价在市区处于上游水平,如万达广场、大有公馆、华府一品、虞河生活城、金都时代新城等。既有商业大盘也有花园洋房,涵盖中高端,成为不少购房者的首选,尤其受老年人及城市高端人群的青睐。鸢飞路的改造,使沿线楼盘直接受益,迎来新的发展机遇,有望进入升值的上行通道。

经济的发展提高了人们的生活水平,越来越多的人追求居住的舒适度,居住环境、出行条件渐渐成为人们购房的重要考虑因素。再好的房子,如果出行不便,其价值便大打折扣。以往有不少想在鸢飞路买房的准置业者看到鸢飞路坑坑洼洼、又窄又破,而迟迟下不了决心。随着鸢飞路改造,其沿线居住环境将得到大大改善,四通八达的道路交通杜绝拥堵烦恼。道路的改造、环境的改善,有利于楼盘魅力的提高、居民的幸福度提升,未来其交通及环境优势将吸引更多人来此安居。

路网升级带动楼市向上发展

仔细观察潍坊楼市动态可以发觉,某个地方修路了,必然会带动周围楼市的发展。早在前几年多条道路桥梁的贯通,也为潍坊楼市带来了一缕新风。

比如,近几年,潍城区的西部板块随着路网进一步完善及市场认可度的提高,区域项目档次进行了一次大规模的提质升级。另外,玄武街的贯通直接打造了一个与奎文中心繁华商贸城区南北相接,出则繁华、入则宁静的新片区,周边紫金公馆、高速·仁和盛庭、逸景和公馆、海信兰郡、宜辉现代城、新海枫景等十余个项目均受益。

有业内人士认为,道路的改造给人们带来的不仅只是出行方式的改变,其背后必然催生房产、商业、公共服务等各方资源的调整与发展。不少购房者已然看好这些改造道路周边房地产的升值潜力。

交通的发展对潍坊市中心的房子发展将会越来越好,以目前的情况看,市中心区越来越拥挤,不少人不愿意住在市中心,交通条件改造后,则会将会使市中心的房地产市场拉回人们的视野,中心城区房价将一定程度上拉高整个城市的楼市均价。

本报记者刘钦

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