楼市迎节前返乡置业潮

春节将至，众多异乡游子纷纷开启回家的旅程。返乡置业成为其中相当一部分人提前返乡的目的。对争抢返乡置业潜在购房群体，开发商也是卯足干劲，精心准备。业内人士表示，返乡置业季的来袭，有望给楼市带来节前的一片“春意盎然”。

据悉，市区部分楼盘已推出返乡置业优惠政策。有以精美文案大打情感牌为主的，以期通过诉求拉近与返乡客的距离，如碧桂园的宣传单页上“吃遍五湖四海的美味，家才是一辈子牵挂的胃”“衣锦荣归，一票抵万金”等，浓浓的返乡购房情。有的楼盘巧妙利用今年猪年吉利词汇，如巴黎华府的营销主题“‘猪’您幸福·新年价到、返乡特供”等。据上述楼盘营销策划人员郑小姐介绍，目前该楼盘在春节期间针对返乡置业人群开售12号楼，另外，在1月21至2月19日期间，返乡置业人群凭返乡车票或工作证明到访可领红包、对联、福字大礼包等，认购可获1万块钱购房补贴，购房可享折上9.8折优惠。不仅在价格上坚持“放价”，开发商还根据返乡置业群“衣锦还乡”的心理，大打暖情牌，于本月23号在泰安酒店举办的年会上，将邀请一些返乡置业的客户参与其中，让其感受企业热闹的氛围和了解企业的文化。

随着城镇化建设的不断完善，在外务工的游子选择回乡置业、创业的人越来越多，而春节假期前后无疑成这部分人回乡买房的一次契机。笔者走访获悉，市区有房在售的大部分楼盘春节不打烊，正常营业。在北海工作的黄先生本月10号已提前返乡，提前回来的目的主要是想看看房，最近几天其奔波在各楼盘踩盘，若看到中意的便会预定下来。

在繁华都市奔波了多年的游子带着积蓄踏上回家的旅程，从某种意义上说，他们买的不仅仅是房子，更是一种安全感归属感。据最近刚买了房的方先生坦言，奋斗了十年，现在终于有个属于自己温暖的“家”了。他和妻子在江苏上班，一年下来只有春节回来一次，往年都是春节前一周回来，两个正在读初三的孩子今年要参加中考，所以提前一个月回来，多点时间陪陪孩子。

购房者很大一部分来自乡镇居民，买房大多是为了孩子读书。业内人员表示，对于急需买房的返乡人群而言，不妨多走几个楼盘，多看几个户型，多多考究地段、学区房的划分，尽量在稳妥的情况下买到满意的房子。

（苏倩情）

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