十年“烂尾楼”获重生 引入绿色智能化建筑概念

挥揪培土，种下一座城市的人居梦想和繁荣希望。7月19日清晨6点06分，位于兰州市城关区滩尖子的智慧MINI国际（原银垠大厦）在其项目地举行了开工仪式，甘肃智慧绿洲企业发展有限公司相关领导以及兰州数十家媒体出席开工仪式，一同见证兰州时间跨度最长、规模最大“烂尾楼”的蜕变。清晨的太阳还没有出工，但是智慧MINI国际的项目地现场已经热闹非凡，这个曾经“烂尾”十年无人问津的大楼，在今天就要改变命运了。

漫漫长路 十年“烂尾楼”彻底盘活

原兰州银垠大厦地处滩尖子，紧靠花鸟鱼市场，处于天水路、雁宁路等交通要道之地，是雁滩高速公路进出口，进出兰州市主城区的必经之处，大厦于2005年7月开工，2008年在主体建设到28层后，因原建设方甘肃爱之泰房地产开发有限公司再无能力偿还债务和复工建设，使其成为“烂尾楼”，严重影响了兰州市的城市形象。

2014年12月24日银垠大厦以网络竞价的方式被整体司法拍卖，成交价达40050万元，后期将由甘肃智慧绿洲企业发展有限公司继续开发，重新投入资金建设智慧生态现代服务产业园。之后，兰州铁路中院依法下达了《司法拍卖执行裁定书》和《协助执行通知书》，甘肃智慧绿洲企业发展有限公司取得了这一在建工程的所有权。2016年4月11日，智慧MINI国际（即银垠大厦）规划通过审批，甘肃智慧绿洲企业发展有限公司顺利拿到建设工程规划许可证，证号为兰规建字第620100201600031号，并在规划局网站上进行公示。意味着这座“烂尾楼”被彻底盘活。

重获新生 引入绿色智能化建筑概念

甘肃智慧绿洲企业发展有限公司竞得项目后，组成了策划、设计、施工、营销等方面的专业团队，拟通过与上海漕河泾开发区及澳之窗国际集团的合作，把智慧MINI国际建设成为西北一流、国内先进的集现代服务职能为一体的智能型商务大厦。

智慧MINI国际项目占地3280平米（4.92亩）建筑面积约67000平米，地上共29层。预计将在原有的设计基础上建设智慧生态现代服务业产业园，建成后的智慧MINI国际将是一座24小时全天候营业的新型办公综合大厦。首层设置酒店式服务大堂有效地将2个塔楼交通引导，其中提供贵宾室、前台、礼宾、商务中心等配套服务。二层至四层设置生态绿色餐饮空间，五层为健身康健中心和托儿所，为产业园提供全面的贴心健康生活服务。除此之外，还有为产业园用户提供的会议、展示、业务交流等现代配套设施。而住宅部分，项目将打造684套，平均面积约为40㎡的酒店式公寓，引进了国内一流的管理公司对其进行统一的酒店式管理，智慧MINI国际重点将是全智能化家居以及智能化社区。

开工仪式结束后，甘肃智慧绿洲企业发展有限公司总工程师李建平先生接受媒体采访，他告诉大家，在政府各级领导的帮助下智慧MINI国际相关手续顺利拿到，未来将在保质保量的前提下争取6个月完成整个项目，以崭新的面貌亮相天水北路。

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