潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告 （潍自然资告字〔２０１９〕８号）

经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让１宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

潍坊市公共资源交易中心项目编号宗地编号土地位置土地面积

（ｍ２）土地用途规划指标要求出让年限竞买保证金

（美元）联系方式联系方式联系方式联系方式联系方式

容积率（Ｒ）商业比例％建筑密度％绿地率％其他

ＧＴＪＹ－ＢＳ－２０１９－００５２０１８－ＢＳ０９潍坊综合保税区桃园街以南、高二路以东１７７５５０商住１．５≤Ｒ≤２．６９≤２６≥３０详见规划条件商业４０年

住宅７０年１２０００００００刘女士

０５３６—２２２８０７６

备注：１．２０１８－ＢＳ０９号地块上有１３２０４．８平方米建筑物，土地竞得者需同时向综合保税区财政局支付地上建筑物价款１４０６３１１２元。２．竞得人须配建１处不少于１２班的幼儿园，用地面积为８４８０平方米，建筑面积不小于５０８８平方米，位于地块东侧的规划支路以西、东西向区间路以南。幼儿园的建设标准符合国家和省有关规定，幼儿园设计符合教育部、住建部教发函［２０１９］１号和省教育厅鲁教基发［２０１８］４号文件要求。该幼儿园用地依法划拨给教育行政部门，由竞得人负责无偿全过程代建，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，并安排首期建设投用。建成并验收合格后３个月内，幼儿园连同全部建设工程档案无偿移交教育行政部门，并协助办理相关手续。３．竞买人须缴纳竞买保证金为壹亿贰仟万美元整（大写）（＄１２０，０００，０００，以指令到达网上交易系统时间为准），须为境外资金（含港澳台）。４．本地块实行单独竞买，不接受联合竞买

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于２０１９年５月１７日１０时至２０１９年６月１４日１０时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（ｈｔｔｐ：／／ｇｇｚｙ．ｗｅｉｆａｎｇ．ｇｏｖ．ｃｎ）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于２０１９年５月１７日１０时至２０１９年６月１４日１０时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：２０１９年６月１４日１０时。

（三）挂牌交易时间为：

２０１８－ＢＳ０９号地块的挂牌交易时间为：２０１９年６月６日１０时至２０１９年６月１７日１０时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）５个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共资源交易网注册验证

１．诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

２．上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地／矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

３．网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午０９：００至１１：３０，下午１３：００至１７：００（法定公休日、节假日除外，验证时限为１个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：１５３１８９１４５７８。

（二）竞买申请人须携带相关有效证件，到潍坊市政务服务中心二楼西南侧窗口申请置换（须持原潍坊市国土局国土交易系统有效期内的ＣＡ数字证书）或办理数字证书（可邮寄办理）并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。

数字证书办理公司：潍坊金泰软件有限公司，电话：１５９６６１６１５６９、１８６６３６１７７８８，联系人：银女士、陈经理。

技术咨询电话：０５３６—８０９７１３０，０５３６—８０８０７２９。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）土地成交价款应在成交确认书签订之日起６０日内全部缴清。

（五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

潍坊市自然资源和规划局

２０１９年５月１７日

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