潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告 (潍自然资告字〔2019〕26号)

经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让8宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

潍坊市公共资源交易中心项目编号宗地编号土地位置土地面积（m2）土地用途规划指标要求出让年限竞买保证金(万元)挂牌起始价(万元/亩）联系方式

容积率（R）商业比例建筑密度%绿地率%其他

GTJY-KW-2019-0162019-K22-A、B奎文区香榭里舍路以南、规划四平路以西102069商住1.0＜R≤1.6A地块8%，B地块6%≤27≥30详见规划条件住宅70年，商服40年24497320路先生：0536—2101216

GTJY-FZ-2019-0272019-F06坊子区凤翔街以南、潍县南路以东35957住宅1.5≤R≤2.0/≤24≥30详见规划条件住宅70年5610208张先生：0536—7639568

GTJY-FZ-2019-0282019-F22坊子区长宁街以南、西城街以西34375商住1.2≤R≤1.5（其中居住用地地上容积率1.2≤R≤1.5）10%≤30≥30详见规划条件住宅70年、商业40年232190张先生：0536—7639568

GTJY-FZ-2019-0292019-F23坊子区白沙河以南、潍县南路以东17150住宅1.5≤R≤2.0/≤24≥30详见规划条件住宅70年2676208张先生：0536—7639568

GTJY-FZ-2019-0302019-F27坊子区潍县南路以东、规划路以南31623住宅1.5≤R≤2.0/≤25≥30详见规划条件住宅70年6120258张先生：0536—7639568

GTJY-FZ-2019-0312019-F57坊子区凤凰街以南、坊泰路以东58199商住2.0≤R≤2.9（其中居住用地地上容积率1.2≤R≤2.0）48%≤20≥30详见规划条件住宅70年、商业40年10302236张先生：0536—7639568

GTJY-HT-2019-0152019-HT13寒亭区规划支路以东、通亭街以北54515住宅1.7≤R≤2.2/≤30≥30详见规划条件住宅70年9610235孙先生：0536—7281709

GTJY-JK-2019-0152019-J14经济开发区向阳路以西、禹王街以南66867商住2.0≤R≤2.511%≤25≥30详见规划条件住宅70年，商服40年10200202马女士：0536—8085957

备注：(一)2019-K22-A、B号地块为奎文区茂子庄村“城中村”改造生活保障用地，其中2019-K22-A地块面积43318平方米，2019-K22-B地块面积58751平方米。为满足茂子庄村民实际安置需求，在A地块需建设2万平方米(182户)安置房，在B地块需建设1.2万平方米(108户)安置房。

(二)2019—F57号地块为棚户区改造安置用地。

(三)2019—HT13号地块为寒亭区寒亭街道齐家埠村“城中村改造”村民安置和保障用地，其中安置用地46916平方米、保障用地7599平方米。

(四)2019—J14号地块内有部分土堆未清除，经济区管委会承诺30日内清除。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

(一)2019年11月20日10时至2019年12月18日10时(以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网(http：//ggzy.weifang.gov.cn)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

(二)申请人可于2019年11月20日10时至2019年12月18日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2019年12月18日10时。

(三)挂牌交易时间为：

1.2019-F06号地块挂牌交易时间为2019年12月10日10时至2019年12月20日10时。

2.2019-K22-A、B号地块挂牌交易时间为2019年12月10日10时至2019年12月20日10时30分。

3.2019-F22号地块挂牌交易时间为2019年12月10日10时至2019年12月20日11时。

4.2018-HT13号地块挂牌交易时间为2019年12月10日10时至2019年12月20日11时30分。

5.2019-F23号地块挂牌交易时间为2019年12月10日10时至2019年12月20日12时。

6.2019-J14号地块挂牌交易时间为2019年12月10日10时至2019年12月20日12时30分。

7.2019-F27号地块挂牌交易时间为2019年12月10日10时至2019年12月20日13时。

8.2019-F57号地块挂牌交易时间为2019年12月10日10时至2019年12月20日14时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

(一)公共资源交易网注册验证

1.诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

2.上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

3.网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午09：00至11：30，下午13：00至17：00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：15318914578

(二)竞买申请人须携带相关有效证件，到潍坊市政务服务中心办理数字证书（可邮寄办理）并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。

数字证书办理公司：潍坊金泰软件有限公司，电话：1786563096315689839761，联系人：银女士 陈经理

技术咨询电话：0536—8097130

0536—8080729

(三)本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(四)土地成交价款为2亿元(含)以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。

(五)本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

潍坊市自然资源和规划局

2019年11月20日

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