潍坊市奎文区发展“主干道经济”，向空间要效益 北海路上崛起楼宇经济群

□本 报 记 者 都镇强

本报通讯员 高 斐

作为一条贯穿潍坊城区的主干道路，北海路见证了潍坊城区日新月异的发展。如何借势北海路发展“主干道经济”？潍坊市奎文区近年来联动周边优势资源，建设打造沿北海路经济带，让这条城市主轴线迎来了新的发展活力。

1月15日，在奎文区北海路和文正巷交叉路口，国药集团潍坊医院已经进入试运营阶段，有效解决了周边居民健康保健等需求。而此前，这块占据着优势地理位置的楼宇也曾是一家医院，但因院方搬迁导致资源闲置。为此，奎文区积极对接客商，为项目落地提供全程包靠服务，最终仅用3个月时间，就完成了项目的签约。新项目依托央企背景资源，总投资2亿元，规划打造以肿瘤中心、血液透析中心、内镜中心等为特色的区域医疗中心。

奎文区打造的沿北海路经济带，主要涉及该区的北海路街道与梨园街道。“我们街道面积只有3.1平方公里，发展实体经济空间有限，但我们创新性地找到了解决问题的思路。”奎文区北海路街道党工委书记牟建新说，该街道以北海路为轴线，自南向北依次规划提升财富大厦、科达商务大厦、北海一号等11栋楼宇，重点引进企业总部、金融保险等现代商务优势业态。

24家优秀示范企业与服务机构首批进驻，广场实现日均300余人次前来体验、咨询，联动线上培训136场，覆盖50万人次……这是2020年9月7日启用的潍坊巾帼家政广场交出的一份年度成绩单。该项目位于北海路西侧，占据了较好的地理位置。在打造之初，该项目就定位于吸纳带动广大妇女在家政服务业创业就业，服务满足万千家庭现实需求，以高品质生活服务助推高品质城市建设。

“提供办公场所、政策扶持等一体化服务，招引精微型、创新型、成长型家政企业进驻并扶持快速健康发展，完善构建家政产业生态。其中，仅对广场进驻企业实行的房租、水电费、物业费等‘三年免除、两年减半’扶持政策，就为24家优秀企业每年节省成本200余万元。”项目负责人王鹏远说。

面对发展空间有限的现实，奎文区向空间要效益、向楼宇要财富，加大“双招双引”力度，通过整合资源充分利用，进一步优化产业结构。在奎文区北海路与健康街路口往西望去，一片高品质商务楼宇或在建设或已投入使用。

“以基本建成的加州时代大厦、交运大厦为支撑，在健康街南侧开发建设加州9号、10号商务楼，建设以规划设计、工程咨询为主的新阶层产业园区，在健康街北侧开发建设影视产业基地、财富大厦、外贸大厦等项目，大力引进影视文化、服务贸易、现代金融等现代产业和企业总部。”奎文区梨园街道相关负责人说，他们进一步提升招商品质，培育加快楼宇企业“小升规”步伐，力促楼宇产业由传统向现代、由分散向集中、由小微向规模企业转变。

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