房屋拆迁后记得注销房产信息,房屋拆迁后记得注销房产信息

本报讯（记者 马乐）“老房子都拆了10多年，因为房产信息没注销，再买房就成了‘二套房\’，这可怎么办？ ”近日，市民卢先生拨打12345热线求助。

原来，卢先生一家一直和父母住在一起，因为孩子上学的原因，特地在学校附近买了一套房子，方便照顾。但是，就在他去开具首套房证明时，工作人员却告知，在他的名下还有一套房产，地址位于德州运河经济开发区新港前街小区。“那套房子已经拆了10多年了，当时也没人跟我们说需要注销信息呀。 ”卢先生回忆，当时他们这些拆迁户都将房产证交给了拆迁单位，就以为没事了，没想到这套房子仍然“活”在部门的档案里。如此一来，卢先生就无法享受首套房一系列购房优惠政策，他觉得十分委屈，希望能找到解决的办法。

对于卢先生的情况，记者咨询了市国土资源局工作人员。据了解，随着城市建设步伐加快，不少老房子被拆除，这种房子被拆多年，但房产信息却没有注销的情况时有发生。多是由于拆迁责任单位回收了拆迁户的房产证后，未到管理部门办理注销所致。对于卢先生的情况，工作人员建议他带着身份证以及相关拆迁证明，先到市政务服务中心不动产登记中心窗口申请查询纸质材料。由于德州市目前正处于不动产登记过渡期，部门之间还在进行相关职能的移交，如没有查询到，可联系房管部门查询。拿到纸质档案后，到不动产登记中心窗口办理注销手续。

工作人员提醒，房子拆除了，一定要记得及时注销信息，以免日后被限购。办理注销手续可以通过两种方式：可以由拆迁方带上房产证（不动产证）、房屋拆迁补偿安置协议等材料，统一办理；拆迁户也可自行办理，需要递交申请人身份证明、房产证（不动产证）、房屋拆迁补偿安置协议和相关合同等材料。

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