■田言
这段时间,不少梧州市民的微信朋友圈被一条信息刷屏了,河东唯一大型连锁零售企业南城百货公司锦泰店,其百货区、家电区正式停止营业,许多市民都抢在停业前去抢购商品。
商业,是一个城市的基础产业,在一定意义上,它是一个城市的灵魂,而承载一个城市商业的主要平台,就是一批大大小小的商圈。国内外几乎所有大都市或现代化城市,都有各自的知名品牌商圈。很遗憾,梧州市却一直没有一个严格意义的商圈。
其一,河东的商业圈是由原来的南城百货锦泰店、国泰广场、恒业国泰以及骑楼城步行街组成的,除了南城百货锦泰店是有大品牌商店进驻外,国泰广场、恒业国泰、文华中心则是由一家家经营各类商品的小商铺组成,多年来没有任何发展壮大,一直无法提升档次和品位。而骑楼城步行街各种商铺混杂,没有大品牌的商业龙头,也就称不上商圈了。
其二,虽然如今的旺城广场作为一个城市综合体,融合了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等功能,越来越受到市民的青睐,但由于周边商铺多是种类繁多的小商铺,没有其他大型商业中心,旺城广场的辐射和带动能力无法更好地发挥,暂时还不能形成一个商圈。
其三,从市区目前的商业布局来看,河西集中了较多大型商业中心,如旺城广场、太阳广场、沃尔玛购物中心、梦之岛购物广场等,但从商圈的商业设施、品牌企业、商家集聚水平、商业产业链构成、销售规模、客流量等方面来看,这些商业中心都还处于缓慢发育或成长初级阶段。
现代城市离不开现代化的商业,梧州也不例外。
但是,目前梧州的商业发展,却谈不上现代化,除了旺城广场、沃尔玛购物中心、梦之岛购物广场稍微有现代商业气息外,其他几个商业中心的档次都比较低,特别是骑楼城步行街的商业,简直就是“捧着金饭碗讨饭”,完全没有体现出一个特色街区商业应有的形象!
其实,梧州的商业条件并不差,“百年商埠”的美誉并非浪得虚名,整个城市商业气息浓厚,多条特色街区有着进一步做强做大的潜力。推动现代化商业发展的关键,在于转变观念,调整策略,整合资源,提升人气,发挥后发优势。
一方面,应当围绕现有的商业中心打造和提升商业产业链。2015年,梧州市累计接待国内旅游人数达到1527.8万人次。但最大的难题是如何将庞大的旅游人流变成商业客流,将“游客”变成“顾客”,使游客不仅在梧州过夜、游玩、观光,而且要扩大消费,增加购物欲望,进而实现商业、旅游、酒店、餐饮等多行业协调发展。梧州市的城区政府和有关部门,应当出台各类政策措施,吸引大型商业中心进驻梧州,使连锁经营、现代物流、电子商务、新型市场、高端零售等现代流通方式和新兴业态得到充分发育成长,从而构成一个巨大的产业链条,形成一个以商业为中心的提升人气、留住顾客的真正意义上的商圈。
另一方面,应当充分挖掘梧州市特色街区的商业潜力,高层次规划、高位推进,通过科学规划、分类指导,在全市形成定位准确、特色鲜明、消费便捷、服务优质的商业特色街网络体系,培育一批集聚效应显著、文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、街区管理完善、拉动消费作用明显的商业特色街(区)。
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