枣冲小区安置房 不能办土地证？

梧州零距离网友381959173

梧州市枣冲小区安置房2010年交楼至今，业主仍未能办理土地证，请问是什么原因？

市国土资源局回复：

根据土地登记的有关规定，住宅小区办理土地登记，需先由小区开发商办理土地总登记，完成后各住户才能办理分户土地登记。

2016年7月28日起，梧州市全面启动实施不动产统一登记，开发商完善小区不动产总登记后，由业主申请办理房屋的不动产登记，不再办理单独的分户土地证；原已取得房产证的业主在申请不动产登记时，原颁发的房产证将予以收回，换发统一的不动产权属证书。经查，我局至今未收到枣冲小区安置房地块开发商办理土地或不动产权属总登记的申请，各业主因此也无法办理分户不动产权属登记。

建议小区业主向开发商咨询，督促其尽快办理小区不动产总登记。开发商完善相关资料和手续后，小区业主即可申请办理房屋不动产登记。

新闻推荐

免费领扇子 体验涂鸦乐

本报讯（记者吴艳虹）第十三届梧州宝石节“原味岭南梧州记忆”群众快闪、涂鸦活动，将于10月28日至30日在梧州骑楼城举行。置身于已有近百年历史的骑楼建筑，玩起时尚流行的快闪、涂鸦，不同风格元素的碰撞...

梧州新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播梧州正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。