现房更受购房者青睐

本报讯 （记者 谢韵 通讯员 高远） 今年以来，梧州暂未有大型商住项目集中上市，楼市销售看似平淡，但受百花冲动迁、梧州房价较为稳定等因素影响，商品房成交量实则稳中有增。据梧州市房地产交易中心数据显示，今年1～8月，梧州市商品房成交面积与成交套数同比有所上升。

对于房地产企业而言，每年的“金九银十”都不失为促销的好时机。中秋节放假这几天，记者走访房地产市场发现，梧州市不少楼盘的房价基本与年初持平，如灏景玥城的楼王仍有部分商品房，售价约4600元/平方米，小户型商品房的售价约4100元/平方米；位于红岭片区的海骏达花园3期的商品房，销售均价也维持在4600元/平方米左右。

但一些地段较好、交通便利的楼盘房价则较高。如西堤三路的海骏达卡地亚楼盘，观江揽园的户型售价在6000元/平方米以上；河东片区文化路的神冠尚汇轩，小户型商品房的售价更是超过7000元/平方米。

虽然楼价不低，但在各种购房利好政策以及棚户区改造的影响下，今年1～8月，梧州市商品房成交面积150.45万平方米，同比上升16.42%，共14006套（宗），同比上升18.93%。商品非住房成交面积16万平方米，同比上升32.67%，共2295宗，同比上升40.71%。

记者走访中注意到，不少有意购房的市民更青睐现房或准现房。

9月16日，在第十一届梧州市房地产展销会上逛展的黄先生表示，他正打算和女朋友结婚，所以想购置一套交通较为便利，建筑面积大约90平方米的两房一厅商品房，“最好可以购买现房，减少不必要的麻烦。”百花冲片区的棚改户梁伯也告诉记者，买现房能够尽快入住，其次能够确保证件齐全。

亨利玫瑰城的销售人员介绍，以往市民会因为期房新开盘且价格便宜，选择购买期房。但近段时间前来咨询和购房的市民多选择现房、准现房，有的是棚户区改造的居民，急需购买房屋搬迁；有的则是因为近期梧州部分楼盘出现延期交房、交房后业主不满意等情况，购房者有所担心，因此也更青睐购买现房。

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