办理《不动产权证书》需半年之久？

本报讯 （记者 李玉莹 通讯员 唐娟） 自今年7月28日起，梧州市不动产登记中心开始正式受理不动产统一登记业务，日前，有市民反映，在申请办理过程中耗时较长。对此，梧州市不动产登记中心相关负责人表示，按照2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》，不动产登记各项业务法定办理期限为“自受理登记申请之日起30个工作日（不含公告期）内办结”。

近日，记者在梧州市不动产登记中心看到，来办理不动产登记业务的市民较多。市民周女士表示，她从市内一家房产中介处了解到，办理《不动产权证书》需要六、七个月的时间，而且准备的材料也比较复杂，因此她打算直接交给中介代办。市民陈先生告诉记者，他办了按揭买房，按照办证流程，将每个部门所需要的材料都准备好，估计拿到《不动产权证书》大概需要两、三个月时间。

记者从梧州市不动产登记中心了解到，自今年7月28日起，梧州市不动产登记中心正式受理不动产统一登记业务，梧州市三个城区的土地、房屋不动产登记，均统一在梧州市国土资源局设立的市不动产登记中心进行办理，颁发《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

万秀区、长洲区范围内居民申请不动产登记，涉及房产的，需先到梧州市市政和园林管理局房地产交易中心出具房屋交易或楼盘数据告知书，然后到市国土资源勘测规划院出具权籍调查表，凭上述材料再到市不动产登记中心申请不动产登记。龙圩区的居民申请不动产登记，涉及房产的，需先到梧州市市政和园林管理局房地产交易中心出具房屋交易或楼盘数据告知书，然后到龙圩区国土资源局出具权籍调查表，凭上述材料到市不动产登记中心申请不动产登记。

如不涉及房产，则是直接出具权籍调查表，再到市不动产登记中心申请不动产登记。

据梧州市不动产登记中心相关负责人表示，不动产登记的办理程序为：申请——受理——初审——复核——审核——登簿——发证。按照《不动产登记暂行条例》，法定办理期限为“自受理登记申请之日起30个工作日（不含公告期）内办结”。对于市民普遍认为办证时间较长，主要是因为所需的材料涉及不同的部门，不同部门办理业务也需要一定时间，加上一些特殊情况部门未能及时受理，耗时会更长。但一般情况下，只要市民提交材料齐全、无误，工作人员受理后都会在规定期限内办理完结。

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