幸福里回迁户 何时才能办房产证？

梧州零距离网友 梧州公民建议

梧州市海骏达幸福里办理房产证难，回迁房等需要等待相关部门同意。请问这个相关部门是哪个部门？何时才能让回迁户办理房产证？

长洲区网络发言人回复：

白垢拆迁安置房位于幸福里一期和幸福里二期，住户主要分为两种：一种是海骏达公司出售安置房，另一种是拆迁户产权调换的安置房。其中，海骏达公司出售的安置房中，幸福里一期出售的房可根据购房合同办理房产证；幸福里二期出售的房则要等到海骏达公司交付土地出让金后，才可根据购房合同办证。但产权调换的安置房的房产证办理尚未有方案。

根据市房产交易中心窗口的初步回复，产权调换安置房需要改成购房合同，按购房的流程办理。即以海骏达出售、拆迁户购买的方式，依照购房合同，按正常的情况进行办证。但因拆迁户选择的产权调换安置房数量大，涉及的税费多，海骏达公司尚不同意和拆迁户签订购房合同。此外，是否必须签订购房合同，如何签订，需进一步讨论。目前，白垢拆迁工作尚未完成，待全部拆迁完毕，海骏达公司才会交付土地出让金，待交付土地出让金后，相关办证问题将会逐步理顺。

下一步，我们将加快协调办证工作，切实维护拆迁户应有权益。

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