转型升级老城区才能焕发新活力

林致伶

周末漫步河东中心街道，行人寥寥，过去灯火辉煌的景象已成回忆。河东曾是梧州的商业中心，但随着市中心向西发展，加之设区历史久远，配套设施老化，原有城区规划设计不适应新时代发展，导致人口逐步西移，河东现有居住人口大幅度减少，尤其现如今电商发展势头迅猛，实体经济受到极大的冲击，因此河东老商业区需要转型升级，抓住自身优势，明确功能定位，焕发新活力。

改善老城区环境，甩掉“脏乱差”的帽子。老城区配套设施老化，原有城区规划设计不适应新时代发展等环境因素都严重限约着老城区的发展，政府应该集中力量进行老城改造，逐步改善老城区环境，如通过棚户区改造项目对老城区综合管网、交通路网等公共设施的优化升级、建筑规划设计的提升等，在此基础上，社区街道环境进行软提升，摆脱居住陋习，统一规范管理，甩掉“脏乱差”的帽子。

明确功能定位，着重打造特色城区。老城区的独有优势在于历史文化底蕴浓厚，自然景点资源丰富，尤其是极具梧州特色的骑楼城就坐落在河东，老城区发展应该依托这一独特优势资源重新定位为文化产业、观光休闲功能区，深耕历史文化内涵，外化于城市精神面貌中，引发游客对梧州历史文化的认同与共鸣，形成可持续发展的文化精品旅游产业。

创意文化产业与旅游观光产业有机结合起来，双引擎拉动老城区转型升级。大力发展创意文化产业，吸引汇集产业人才，开发以骑楼城、粤剧、岭南文化等具有本地特色为主题的周边产业；同时引进社会资本对骑楼城进行保护性开发，如打造岭南风情区、大型拍摄基地等，以开发带动骑楼城的保护研究，为骑楼城注入新活力；还可以在大力推广岭南特色旅游的基础上，盘活社会资本结合梧州本地风情开发特色民宿旅游，提升老城区旅游观光核心竞争力，拉动老城区经济发展。

拉动市场需求，加大人口聚集的吸引力关键在于软硬实力的提升，老城区要转型发展就需要改善环境，营造适宜投资、创业的良好氛围；同时出台相关的引进人才政策，大力汇集产业人才，逐步形成聚集效应，打造具有梧州特色的创意文化品牌；还可借助策划、营销等专业力量依据老城区功能定位精准吸引具有特定偏好的旅游群体，始终把形象定位和外宣工作以及人才引进贯穿到发展中。

新闻推荐

老景区蝴蝶谷复业 开放首日吸引近千人次游览

本报讯（记者邓发浩）梧州蝴蝶谷生态旅游度假区作为梧州的“老牌”景区之一，曾两度歇业整顿。8月12日，该景区再次复业迎客，吸引了近千市民与游客前往游览。据了解，这个位于自治区级贫困村黎寨村的3A级景...

梧州新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离梧州再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。