烟台居住环境深受外地人青睐 外地人购房占比30%

本报讯 （YMG全媒体记者 杨健 通讯员 陈楠） 记者从烟台市不动产登记中心获悉，烟台市积极推进“数字赋能”，充分利用现有数据对烟台市不动产权利人的年龄、籍贯、房产面积等进行分析，为房地产、金融等相关行业提供有益参考。

通过大数据记者发现，烟台市拥有房产年龄段群体自高到低分别是：80后（33%）、70后（25%）、60后（19%）、50后（11%）、90后（10%）、00后（2%）、10后（1%）。80后群体占三分之一，该群体名下房产平均面积为93.69㎡。

在所有房屋产权人当中，烟台当地人购房占总数的70%，外地人口占比30%，这一比例说明烟台的居住环境深受外地人青睐。具体到外地在烟购房群体籍贯信息，前3位分别是黑龙江省（30%）、吉林省（15%）、河北省（7%）。因人文历史及地理位置关系，烟台外籍购房人群目前仍以东北及相邻省份居多。

不动产购房性别占比当中，男性约占60%，而女性约占40%，拥有房产的男性数量远高于女性。通过筛选金融类业务（抵押、预抵）的权利人名称及业务数量可以分析出哪些银行的业务热度最高、最受业务申请人的信赖。2016年不动产统一登记以来，排名前10位的金融企业分别为：中国建设银行股份有限公司烟台分行、中国建设银行股份有限公司龙口支行、中国工商银行股份有限公司烟台南大街支行、中国建设银行股份有限公司芝罘支行、中国建设银行股份有限公司牟平支行、交通银行股份有限公司烟台分行、中国工商银行股份有限公司龙口支行、中国工商银行股份有限公司牟平支行、山东龙口农村商业银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司牟平支行。

2020年度，烟台市共办理登记业务81.2万件,涉及房屋交易总额达1487亿元。大力推行“互联网+”不见面、无纸化办理，去年下半年以来，市中心先后升级了“互联网+不动产抵押登记”金融平台2.0，上线了“公证+不动产登记”联办平台、“开发企业+不动产”登记平台，向银行网点、开发企业售楼处、公证处等进行了扩展和延伸。市区有近三成业务是企业或群众通过线上（不用到大厅）的不动产微信公众号、烟台一手通、爱山东APP等自助平台办理，整体网办率比上一年提高一倍多。其中，2020年六区通过金融平台累计办理抵押登记77787笔，占比60.19%。随着线上业务的推广，这一比例还将不断提高。不动产登记不仅极大地方便群众，而且创造了可观的经济效益。

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