白石区片改造：, 新石路以南区域打“头炮”, ■先建安置房后拆迁，首批安置房建在新石路小学西侧■白石路将拓宽改造，打造成芝罘区另一西出口主干道

YMG记者侯召溪通讯员雷宇杨晓红摄影报道

“我家在不在改造范围？”“安置房能安置多少户？”“怎么安置？”18日，白石危房改造项目举行了安置房建设奠基仪式，不少市民拨打本报热线96110咨询白石区片改造的相关问题。带着市民关心的热点问题，记者昨天前往白石危房改造项目指挥部一探究竟。

上世纪70年代老式厢简房仍在“服役”

“上世纪70年代这里自来水入楼，家门口就能接到水，别的地方大都出门挑水，能搬到这里住很风光，现在不行喽，落后了。”30多年过去了，曾经引以为豪的楼房如今已破烂不堪，看着周边一座座新楼拔地而起，家住市区白石街道南开社区白石六街的孙同增老人感慨不已。

孙同增家的楼房是东西朝向的老式厢简房。一进门，客厅里灰暗不清。看到记者有些不适应，他赶紧打开客厅的灯。孙同增说，1978年6月他搬到这里住，当时可风光了，整个烟台市区也没有几个居民楼。为数不多的楼房高度大都在2到4层，他家的楼房是5层高楼。与普通平房相比，自来水入楼，一层楼一个厕所，楼内可如厕，不用到室外，这些条件都在当时属于上乘。

然而，这些年过去了，当时的居住设计条件已远远落伍。首先是煤暖问题，冬天没暖气，烧气要扛液化气罐；其次是卫生问题，楼道里的公用厕所时常漏水，上趟厕所还要打着伞；最后就是安全问题，一栋楼20个住户中，只有4-5家是原住户，租房人太多。另外，老楼管道老化，化粪池外溢、管道破碎是常有的事。

九成居民举手赞成新石路南北分步改

白石区片内建筑建设年代久远，建设标准低，抗震抗灾能力差，基础配套设施落后。比如，青杨街部分居民一楼地面塌陷，白石六街、南开街部分房屋墙体开裂，影响居民供暖，群众要求改造的意愿极为迫切。

整个白石区片改造东至青年南路，西至化工研究所，北至白石路，南至现状山体，居民9105户，人口33400人。白石危房改造项目指挥部一项调查显示，目前整个区片居民改造支持率达87%，危旧房屋较集中的区域居民改造支持率达95%以上。

“考虑到整个白石区片范围较广、涉及人口多，项目拟采取‘整体规划、分步实施、滚动推进\’的改造方式。”白石危房改造项目指挥部负责人李继勇介绍，以新石路为界南北两大区域分步改造。先行对青年南路以西、警备区军械所以东、新石路以南、自然山体以北的危旧房屋比较集中的区域实施改造。

位于新石路小学西侧安置户数668户

先建安置房，后拆迁，这是白石区片改造的基本原则。

目前选定的安置点位于新石路小学西侧和警备区军械所东侧，共两宗地块。率先启动新石路小学西侧地块的安置房建设。规划建设四栋高层住宅，安置户数668户。

18日，白石危房改造项目已举行了安置房建设奠基仪式。记者昨天看到，安置房建设地块目前已基本平整完毕，目前正在地质勘探。附近有新石路小学、烟台九中、大世界农贸市场等，教育、生活配套完善。

率先启动的首批安置房将建成什么样？记者从烟台市规划部门出具的该地块“项目规划条件”中看到，白石区片安置房将充分体现烟台开埠和开放的滨海城市特色，建筑与周边环境相协调，顺坡就势。建筑物的屋顶、檐口、腰线、窗套、阳台及其他外立面构成要素将体现烟台开埠和开放的历史风貌。

建筑采用节能、环保型材料和器具，预留太阳能热水器的位置，高层住宅预留挂板式太阳能热水器或采用集中式太阳能热水器。住宅每户留足空调室外机位置，二居室户型不少于2个，三居室及三居室以上户型不少于3个。安置小区内还将建有居委会及社区管理用房1处，社区警务室1处。首批安置房将安置哪些居民？李继勇说，白石六街以东，青年路以西的大片老式厢简房和危房，以及新石南路的部分楼房将纳入首批改造范围，而后再逐步推进。具体楼栋目前还不能完全确定。

新石路小学将搬迁白石路以后要拓宽

记者了解到，为扩大安置房的建设面积，满足更多居民改善居住条件的愿望，新石路小学将搬迁至新石南路以南，原址用于建设安置房。“新石路小学新址在原址东南侧200米处，很近，不会影响附近孩子的入学，而且，原校舍恰好需要加固改造，新校高标准建设，大大提升办学条件。”李继勇说。

白石区片改造是个系统工程，一发动全身。记者获得最新消息，伴随着白石区片改造的推进，未来白石路将拓宽改造，打造成芝罘区另一条西出口主干道，缓解只楚路、红旗路等东西干道的交通压力，拉动周边区域的发展。

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