无论是上供下回的系统，还是一户一阀的系统，只要是室内安装暖气片，所能承受的供水温度最高是75℃，而地暖的管道最高承受温度是50-60℃。用户一旦私改地暖，在气温

随着时代的发展，近年来，一种新的取暖方式—————地暖逐渐在港城中流行。有的开发商在安装采暖设施时，给小区居民一并安上了地暖。但现实生活中，更多的是用户在原来的系统上私改地暖。尤其是一些新建小区，私改地暖更为常见，有的小区改地暖的甚至占了小区总户数的一半。

私改地暖用户担责

地暖的确有不少优点，首先它不占地方，其次，温度分布比较均匀。因而一露面，就受到居民青睐。但是，许多人没有意识到地暖的缺点，盲目改装地暖。

“这种违规现象一旦发现，往往被供热公司列入黑名单，一旦发生泄漏、不热或者影响邻居家供暖效果的，私改地暖的用户应该承担全部责任。”

采访中，500供热有关技术人员告诉记者，之所以不提倡地暖，是因为系统设计的条件决定的，从二级站到网管的参数到居民家中的暖气设施所能承受的压力、温度，都是按照装有暖气片的形式设计的，无论是上供下回的系统还是一户一阀的系统，只要是室内安装暖气片，所能承受的供水温度最高是75℃，而地暖的管道最高承受温度是50-60℃，所以，如果用户一旦私改地暖，在气温很低的情况下，500主管网达到75℃时，用户家的地暖管道很容易老化，最后导致漏水现象。这种私改情况下的漏水，用户自己承担责任，修起来非常麻烦，需要把地砖或者木板全部拆下，进行换管。

一家私改全楼不热

地暖分好几种，有的采用热水循环，有的燃烧天然气取暖（这种在烟台极少），还有的在地板下盘电线，用电取暖。这几种形式中，最为常见的是热水循环。但这种地暖如果装在分户控制的单元楼上，对别人影响还不是很大，但如果是安装在上供下回的老系统中，对楼下的供热效果影响极大。

世秀新区世平路某单元有一个住户，装修中私自将暖气改成地暖，因为该单元属于上供下回的老系统，是靠单管循环的，热水要在改地暖的用户家中整个循环一遍才能到楼下，这样会造成热量损耗多，出来的水温下降大，严重影响楼下住户的供热质量。

后来，楼下不热的居民去找供热单位，供热单位责令其整改恢复原样，但该户不听。最后，“500”只好采取强制措施，将该户地暖接头处给拆了。拆除后，楼下的几户居民马上就热了。可后来，该户又将地暖私自给接上了，“500”再去查，该户就不让进门了。

偷改地暖损人利己

眼下，烟台市各供热企业都反对用户私改地暖，有的对私改地暖户还采取加收采暖费的做法。这是因为，现在大部分供热系统，都是按照暖气片的系统安装的，在正常的参数下，地暖势必多截取了热量，还有，如果用户私自改成地暖，很容易影响楼上楼下的供暖，造成楼上、楼下邻居达不到合格温度，由此造成的损失，该用户也应当承担相应的损失。

目前，市物价部门尚未对改造地暖收取费用做出明确规定，莱山区已有两家供热公司通知用户改造地暖需要加收20%的取暖费。而芝罘区暂时未对私改地暖用户实行加收取暖费的措施。市热力公司表示，现在不加收，不等于以后不加收。

漏点难找维修不易

前几天，新桥金晖花园的业主罗女士很烦恼，家里的暖气管道裂了两根，没法修理，想把暖气报停，供热企业又不退钱。

原来，该户前几年将暖气私改成地暖，由于家中瓷砖下的地暖管道漏水，无法维修，只好匆匆报停暖气，现在还没有恢复供暖。采访中，记者了解到，今年供暖期间，市区一家小区也有两户居民因地暖漏水，不得不将漏水的那一路暖气关停。在500供热辖区内，不少新楼盘小区也出现类似现象。

前段时间，市民盖女士找记者帮忙，她家在装修中，装饰公司的人不小心将铺好的地暖管给切漏了，不知该怎样维修，是需要局部维修还是全部换管弄不清楚。

接到盖女士的求助后，记者咨询了市热力公司。有关专家答复说，像这种情况，必须把切漏了的这个房间的支路管整体更换，别的房间不用换，因为铺设在地下的塑料管、甚至是PPR管都不允许有焊接现象，一旦焊接不好，在地下发生漏水，到时房子装修好了维修起来会更麻烦。

地暖属于“地下隐蔽工程”，最大的弊端是一旦漏水，查找漏点和维修起来相当不便。碰到这种情况要寻找漏点，必须先将地板掀开，如果铺的是木地板，维修时相对还容易一些；如果铺的是瓷砖，那可就麻烦了，因为瓷砖一旦切开，大都报废了。所以，业内专家提醒市民，要充分认识到地暖的缺陷，不能光看地暖的优点而私自乱改，这样将来或许更麻烦。

YMG记者孙致霞通讯员李庆梅

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