借他山之石绘现代莱山, 依山傍海有特色

近日，区委、区政府组成学习考察团，有针对性地赴深圳、广州学习考察了部分重点项目，进一步解放了思想，开阔了视野。

总体感受

（一）解放思想是实现跨越发展的先导。解放思想是一切工作的总开关。

（二）科学统筹、产业联合是关键。增城市在绿道建设中，通过规划建设自行车休闲旅游绿道、自驾游绿道、水上绿道等绿道项目，将增城、果园、村庄、景点等串联，实现了城市与农村有机链接。

（三）生态是最重要的品牌。生态决定品位，生态决定档次。东部华侨城在项目规划时，尽量不扰动山、水、植被；在开发建设时，加强对山、水、植被的保护。

（四）以人为本是根本。增城绿道采用了“原生态、原产权、原居民、原民俗”4条原则。所谓“原生态”，就是尽最大可能保持原有生态环境；“原产权”则指，建设绿道不向农民征地，绿道所占土地向农民租用；“原居民”则意味着，建设绿道不需要农民动迁；而“原民俗”，则能给游客提供原汁原味的乡村田原风光。

着力加快城市发展载体建设

一是高标准规划。尤其是南部大开发，按照“宽视野、大手笔，高起点、远谋划”的原则，积极学习借鉴先进城市的规划理念，多出精品、不出败笔，不留遗憾，努力打造一个有创造性、令人耳目一新的南部新城。二是完善基础设施建设。加快莱院路、金斗山路、轸大路等项目建设，争取尽快构建南部城市路网框架，实现基础设施的南北对接。三是突出重点项目建设。北部城区，紧紧围绕“四轴三带”，以华润城市综合体、烟台五彩文化广场、逛荡河流域综合开发等项目为载体，尽快形成现代化都市核心区；南部区域，以加快南部卫星城镇建设为载体，抓紧实施烟台植物园、青建-明日之城等项目，着力打造烟台市生态旅游度假休闲新城区。

加快产业集群建设

一是加快城市综合体和产业地产建设。按照“四轴三带”的布局，坚持政府主导的原则，着力引进知名开发企业，推行合村并居、连片开发，建设一批综合体和产业地产项目，为城市发展提供载体、聚集人气。二是大力发展和提升服务产业。坚持“多样化、高端化、规模化”的方向，不断提高服务业发展水平和比重，全力打造服务业聚集发展示范区，将莱山区打造成为烟台市的中央商务区。三是大力扶持和发展文化旅游产业。不断加大政策资金引导，充分利用烟台渔人码头、五彩文化广场等载体，黄金海岸、山系水系等资源，重点打造滨海文化、都市文化、生态文化三大产业板块，带动文化旅游产业跨越发展。

着力加快生态项目建设

一是推进旅游度假项目建设。东部华侨城项目在一定意义上是“无中生有”的项目，“无”的是特别突出的区位优势和自然条件，“有”的是突破性的开发理念和运营模式。我区依山傍海、景色宜人，且处在建设蓝色经济区产业带和东部高技术海洋经济新区的节点上，有条件、有必要加快黄金海岸线、凤凰湖-逛荡河流域、青龙山生态旅游度假区等旅游度假类项目开发，不断完善旅游接待设施，提高现代服务业发展水平。二是推进城乡绿化工作。按照绿化与美化、景观效果与生态效果相结合的原则，加快城市生态园林建设，继续抓好逛荡河绿带公园建设，启动凤凰山公园西扩、莱山植物园建设，着力打造标志性绿化景观。三是实施城市精细化管理，打造城市形象品牌。

·莱山区住建局局长李宗堂·

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