全区物业公司迎接大检查, 昨天检查五家，两家限期整改

本报讯（YMG记者孙泓炜通讯员姜玉振摄影报道）根据区委区政府统一部署，从昨天开始，芝罘区住建局物业科对全区物业公司进行专项整治。当日，检查组对5家物业公司进行集中检查，两家被限期整改，整改不到位的，将吊销其物业资质。

上午8点半，检查组来到市区只楚路一小区。这是一处老小区，楼间堆积的杂物比较多，保安人员服装不统一，物业科姜科长责令现场整改。该物业陈经理解释，这些杂物不但存在火灾隐患，而且经常引发邻里矛盾，消防车也进不来。之前他们已经多次督促居民自觉清理，但是仍有个别人不清理。在现场，陈经理当场安排6名物业人员，并调集货车将杂物全部清理掉。在25号楼前，几位休闲的居民跟检查组反映，附近一个井盖丢失半个多月了，很危险。检查组现场落实，找到产权单位，工作人员答复，两天之内将丢失的井盖安上，确保小区居民安全。

上午9：40左右，检查组来到芝罘区南尧富顺苑西区，看到保洁人员正在清理绿化带中的杂物。“我们物业公司有规定，路面上、绿化带内不能有一点杂物，平时有专门人员督导检查。”保洁员刘大姐告诉记者，不论检查组来不来，物业公司都安排了巡查人员，发现问题及时纠正。南尧物业公司刘总经理告诉记者，他们小区定期召开居民座谈会，倾听居民的心声。只要反映合理、切实可行的，立马整改。对一些好的意见和建议，物业公司还给予通报表彰和物质奖励。自去年5月至今，一共收到居民建议40多条，有提倡文化建设的，有提倡节水节电的，其中12条好建议被采纳，目前8条已经付诸实施。“我们是烟台市三星级物业服务单位，24小时之内都有人服务，一定要让所有在小区居住的人感到温暖舒心。”刘总经理如是说。检查组专家柳东表示，南尧物业的做法可以在全区推广，物业服务到位了，社区自然而然就会和谐。

之后，检查组来到渤海物业公司，小区绿化人员正在修剪草坪，给花草浇水，小区环境整洁一新。针对检查组提出的对公共设施进行油漆粉刷等建议，物业经理表示马上整改。

下午3点，检查组来到机场路一小区。该小区是高档小区，但是一些楼下边堆积着装修沙子、建筑材料等杂物。在物业公司墙上，没有看到收费标准和办事制度。该公司经理解释说，因为最近事情多，一些管理制度等正在制作当中。在楼上检查时，检查人员发现一些消防设施没有枪头，配备的灭火器不符合相关要求，电梯管理处没有降温措施。针对这些问题，检查组当场下达《物业检查情况整改通知单》，限期5天之内整改完毕，如果没有按照要求整改则吊销物业资质。物业科姜科长表示，按照物业相关规定，物业工作人员必须着装统一，持证上岗，挂牌服务，文明礼貌；公开收费项目、收费标准、办事制度；有高效的投诉处理机制，保安、保洁、绿化服务到位，工作人员全天候值班，报修及时。

住建局负责人表示，此次大检查，邀请了6位物业专家，他们都是烟台市物业管理行业的带头人，其中有两位是全国物业注册管理师。这次行动的主要目的，是提升全区物业管理水平，让居民享受物业带来的实惠，达到居民舒心、社区温馨、社会和谐的目的，从而为创建文明城市贡献力量。

小区绿地遭破坏没有及时修复，检查人员下达整改通知。

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