下活“发展楼宇　培植税源”这盘棋, 只楚园夯实楼宇经济，扩大了辖区税源财源基础

YMG记者曲彩云韩云全通讯员王媛媛吕珊珊

为加强重点楼宇及重点企业税源管理，只楚园做足服务文章，积极帮助企业解决场地难题，为大小企业提供保姆式服务，盘活闲置楼宇，多措并举，共同下活“发展楼宇、培植税源、拓宽收入”这盘棋。

“场地有困难？没关系，我们来帮你”

近日，园区创业孵化基地入驻的山东金朋检测技术有限公司遇上了一件麻烦事。公司新上的职业病监测中心项目，在取得全市唯一一家私营企业具备的职业病危害评价资质后，在经营场所的选择上遇到了难题。原因是该场所必须经营环境及规模均达标，并且需要经过省卫生厅实地考核验收后，方能投入运营。而且，该项目在扩充场地、人员、尤其是新增国内先进水平的检测设备上，需要投入大量资金。如何获得资金支持，是摆在企业面前的一大难题。

在定期走访中，只楚园区工作人员了解到了相关情况，园区领导高度重视，积极与上级主管部门沟通汇报。在争得了上级主管部门的支持后，多次与企业负责人探讨多种合作方案，包括与其他医院、门诊进行场所、人员方面的合作，全面分析各套方案的利弊，最终确定了一套最适合企业发展的省时省力又省钱的方案。

为使该项目尽快启动，园区领导亲自带企业负责人，逐一考察园区符合要求的十余处厂房、办公楼，最终在园区创业孵化基地场所异常紧张的情况下，特地为项目腾出三楼整层，按照企业实际需求，进行间隔装修。与此同时，为使项目资金用在刀刃上，园区在短期内还将给予项目租金上的部分优惠和减免。另外，从项目长远发展打算，园区还协助企业申报了中小企业贷款、省级高新技术服务重点项目等，以便能够提供更多的资金扶持。据悉，由于辖区企业众多、税源杂乱、管理难度较大，园区以加强对辖区重点楼宇及重点企业的税收跟踪服务为出发点和落脚点，在对前50名纳税大户的经营特点进行认真分析的基础上，将辖区楼宇及重点税源企业分类，根据楼宇性质及企业的不同需求，与相关领导结成帮扶对子，使各个分包项目的领导能够充分发挥职能优势，积极为企业解决困难和问题，为企业健康发展、财源税源稳定增收提供有力保障。

提供保姆式服务，直到所有证件办理齐全

目前，联合大走访已经成为只楚园的一项常态工作。管委除了按照区政府的统一安排，对辖区企业分别进行楼宇经济和财源税源普查外，还按照“抓大不放小”的原则，与工商所建立了信息互通平台，对新增及走访没有涵盖的含个体工商户在内的企业，坚持每周拉网式无缝隙走访排查，建立并健全企业电子档案。对排查中查出的未办证企业，由招商、财税、工商、税务等部门专人专管，提供保姆式服务，直到所有证件办理齐全，做到税源不撒不漏。目前，对32家企业进行了排查，并下发整改通知书，完成整改30家，扩大了辖区税源、财源基础。

盘活现有搁置楼宇，引导楼宇业主“腾笼换鸟”

园区不断在发展楼宇、培植税源、拓宽收入上下力气，着力盘活现有的搁置楼宇，引导楼宇业主更新运营理念，以出让、租借等方法，引入有实力的企业支撑，引导楼宇业主“腾笼换鸟”，使楼宇逐步实现专业化聚集，增强竞争实力。

同时，加大高端商务楼宇建设力度，通过提供政策导向服务、申请资金扶持、相关手续方面的简化和各类问题的协调解决等多种方式，为楼宇所有者解决后顾之忧，增强投资者对楼宇经济发展的信心。

此外，计划今年开工烟台创业软件园、泰和·智谷科技楼宇两个高端商务楼宇，总开工面积超过15万平方米。

这两个项目的顺利开工建设，将成为只楚楼宇经济及财源建设的生力军，为只楚经济发展添砖加瓦。

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