精装房将集中亮相展会, 市场前景看好，“80后”是购房主力

本报讯（YMG记者王鸿云）2013烟台住博会上，精装房将是一道靓丽的风景线。自万科将精装房带入烟台后，更多的开发商也看好这一房产类型。万达广场、龙湖葡醍海湾、富丽紫金山庄等都将在住博会上推出精装房。

陈先生是万科海云台的业主，一期交房时他只购置了家具，不到一个月的时间就搬入了新居。与他同期买房的同事小王却正在为装修的事情焦头烂额，因为经常得去装饰材料市场买材料，得与装饰公司斗智斗勇，还要去监督工人装修，几个月下来人瘦了一圈。

记者调查发现，选择精装房的多为80后，以婚房需求为主，他们提倡快节奏的生活，不愿为装修费时费力。“开发商统一装修，装修材料的成本降下来了，而且大开发商有完整的规范，装修设计也比较超前。”正准备买婚房的李女士，看了几处楼盘后还是打算购买精装房。

精装修被公认为是住宅产业这条路上的关键一步。欧美国家从上世纪70年代起就已经开始做精装修的住宅；在住宅市场比较发达的新加坡及我国的港、澳地区，遍布精装修房。精装房凭借节省资源、减少耗材、减少人力、省时省事等优点，受到人们青睐，在以80后为代表的婚房族中，精装修房的接受度也越来越高。近年来，精装房占得的比例越来越大，烟台的开发商也瞅准市场，增加精装房的比例。本届住博会期间，万科、万达、龙湖等一批企业的精装房都将亮相。

随着烟台地产转型的力度不断加大,引导住宅建设健康发展,倡导开发商落实全装修政策,为广大市民提供更多的精品住宅。烟台市已有九如曦岸、海云台等10余个项目实行了装修一次到位。

由于精装房装修的费用包含在房价中,可以连同房子一起贷款,这大大减少了年轻人的压力。“节约时间、节省精力、环保节能、降能低耗，精装房的好处真不少。”一位80后网友总结说。

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