迎春大街成莱山发展的“金脉”, 记者从迎春大街串行莱源路，体验莱山区中心轴线的魅力

秋高气爽，9月的莱山树葱草绿，河清湖澈，唯美如画。

日前，记者驱车从迎春大街最北面开始，一路南行，途经澳柯玛大街，莱源路，体验莱山区这一条重要的发展轴线。这是代表商业开发、旅游开发等一系列开发的发展轴线。

迎春大街一片繁忙

佳世客、银座大厦早已驻扎，随着莱山区新世界百货、振华商厦的投入运营，以迎春大街为轴线的商业地产将继续“盘踞”这一“金脉”。在迎春大街，施工现场热火朝天，大街西侧，润华大厦A栋已施工到主体四层，B栋正进行基础施工，其北侧的飞龙天润大厦已交付使用，天和大厦西侧的益丰御祥大厦也正进行基础施工……随着这些商务综合体陆续开建并竣工，迎春大街经济圈将逐步形成，金融商务、现代物流、中介咨询等现代服务业将纷至沓来。在两公里长的迎春大街中段，汇聚了暖山国际城等已建或在建商务楼宇8个。同时，莱山区强化楼宇招商，向楼宇经济要效益，加大了二次招商领域，依托迎春大街商务楼宇资源，建立了招商引资项目库，形成了以大中项目和服务业项目居多的招商引资新格局。目前，太平人寿、中石化、恒丰银行、韩亚银行、华夏银行和烟台市设计院等重点企业已入驻。

随着一个个重大项目的相继开工、竣工、开业，莱山将不断涌现出高端服务业集群，为经济增长蓄集强大动力。

莱源路主轴纲举目张

继续往南，来到莱源路。莱源路纲举目张，沿这条路形成的产业综合发展轴，孕育出的高效生态产业模式已渐显雏形。步入濒临莱源路的莱山街道东沟村锦园春生态园，映入记者眼帘的是一片犹如世外桃源般的美丽景色，繁花似锦，水光潋滟，每迈一步仿佛都能感受到大自然的气息。生态园里有外来参观的游客，也有前来锻炼的村民，大家脸上都洋溢着幸福的表情，衬托了生态园的美丽。

锦源春生态园项目是莱山“生态文明”建设的一处亮点，园区占地580亩，周边三面山体植被茂盛，有常年雨水形成的小溪和湖水，建有水上乐园、儿童乐园、特色餐饮、特色养殖、百果百花园、休闲度假中心等六大核心功能区，是一个集生态旅游、观光度假为一体的农业生态旅游景区。

沿波光粼粼的辛安河北转，便是解甲庄村被称为“慢行绿道”的“马屯线”，道路两侧花草相拥，让人仿佛置身于林间花海当中。据了解，“马屯线”蔓延4公里，已完成绿化项目和景观石铺设，正在进行主步道铺设。建成后，这条充满鸟语花香的绿道将与辛安河的生态景观带相呼应，将解甲庄街道打造成一个生态休闲文化小镇。

像解甲庄这样的特色生态小镇，在莱山还有两处。一处是富有现代气息的莱山商贸生态小镇，一处是欧式风格突出的院格庄葡萄酒温泉生态小镇。三座生态新镇着眼于打造烟台美丽“后花园”，成为莱山南部生态新城建设中“一轴三镇五园”的重要组成部分。

逛荡河里鱼群结帮

迎春大街一条河流横穿其中，那就是著名的逛荡河。逛荡河绿带公园里，空气显得格外清新，放眼望去，映入眼帘的景色，宛如一幅幅优美的画卷。昔日，被沿河居民称为“龙须沟”的逛荡河，已经被打造成“文化之河、休闲之河、景观之河、产业之河”。从2010年，烟台市莱山区开始对河流上游约5公里河段进行综合整治。整治区域西起凤凰湖，东至观海路。对沿河两岸进行清淤、硬化、建设人工堤坝、跨河桥和小型景观湖等综合治理及流域生态绿化。投资3.3亿元建逛荡河绿带公园。

记者了解到，逛荡河流域集中了5处主题公园，4处古遗址，沿河还建有1处湿地公园，10余处文化广场和观景平台。据了解，与逛荡河绿带公园同步打造的，还有莱山区的城市慢行系统———10公里的绿道。“绿道”两侧设有石桩，将机动车“拒之门外”，只允许自行车及步行通过。这条绿道还结合周边景观特点，分别由彩色沥青、透水混凝土、木栈道及塑胶4种不同材质构成。为方便市民休闲健身，绿道周边还设有10余处平台广场，并安装约500套健身器材，市民在欣赏周边自然、人文景观的同时，还可以在此休闲、健身，受到了沿河近10个居住小区约6万户居民的欢迎。

项目改造完善后，逛荡河绿带公园里的水质可以达到水草青青、鱼群结帮可嬉水的效果。

轸大路南聚人目光

伴随着莱山区“北部都市化、南部城市化”和“全域城市化、全域生态化”战略的实施，迎春大街-莱源路一线已经成为炙手可热的发展轴线，而轸大路以南区域正日益成为重要的发展版块。

在位于莱山区轸大路以南、迎春大街以东盛泉东路以北的暖山国际城，记者了解到，国际城一至三层为商业、餐饮和娱乐设施，由南至北将产业园、公建等多种功能建筑连为一体。暖山国际城项目规划总用地面积14.02公顷，用地性质公建商业和住宅，地上总建筑面积347000平方米，公建商业地上建筑面积178800平方米，住宅地上建筑面积:168200平方米，其中国际信息产业园地上建筑面积54000平方米。绿地率35%，整组建筑群采用新古典风格设计，三段式各形体尺度比例精确划分，屋顶采用退台平屋顶女儿墙结构形式，均衡、大气。公建、商业外墙材料一至三层为浅褐色石材，三层以上为黄锈石和涂料。住宅外墙材料一至四层为浅褐色石材，四层以上为深米色涂料。暖色的主墙面以及稳重的石材裙楼，塑造体现开埠文化和滨海生态建筑特色的烟台新建筑形象。高低错落的屋顶，形成了丰富的天际线，细部表现丝丝入扣，营造了一个悠闲、典雅的高尚生活社区。

而在其附近，有初家小学、初家中学、莱山一中、清泉学校；幼儿园有小红花幼儿园、蓝天幼儿园；综合商场有佳世客、烟大市场、芳华园购物中心；附近银行有:中行、工行、建行、农行、农村信用社、华夏银行；附近医院有烟台市毓璜顶医院门诊、滨医附属光华医院。

在莱山区，这样的公共资源丰富的地段还有很多，他们将共同见证一个新城的崛起。

五大园区纵横四方

今年以来，莱山区深入贯彻中央关于加强生态文明建设的要求，按照“全域城市化、全域生态化”的思路，大力实施绿化造林工程，全年计划完成各类绿化造林1万亩，建成3处以上造林绿化示范村镇。其中，总面积25平方公里的围子山生态旅游度假区、21平方公里的朱雀山生态旅游度假区、23.5平方公里的新兴生态产业园、2平方公里的烟台植物园以及现代机场物流园等五大特色生态园区成为推进“全域生态化”的关键。

实施“南部大绿化”，莱山区高标准开展南部路域两侧绿化，计划栽植各类树木40多万株，拉开莱山生态走廊大框架。在高起点开展裸露山体绿化，改善南部景观生态的基础上，莱山区高效率推进水系造林，实施水系造林6600亩，栽植黑松、侧柏和连翘等树种，形成三季有花、四季常青的效果，不断提升南部绿化档次，助推南部生态新城建设。莱山区南部200多平方公里的广阔区域，正以城市化为目标，高标准建设生态新城，综合开发南部区域。朱雀山度假旅游区集水面积1平方公里以上水库3处，1平方公里以下的水库数量众多；温泉资源丰富，富含氟、硫等微量元素，日出水量约1800立方米，温度60度左右；区域内群山连绵，沟壑纵横，山谷成片。院格庄街道通过朱雀山生态旅游度假区的建设，带动瀑拉谷酒庄产业集群、温泉小镇、汤墅王朝、瀑拉河改造等项目建设。

位于莱源路上的烟台植物园和莱山规划展览馆也是莱山生态新城的重要项目。烟台植物园总投资10亿元，是一处集植物观赏、休闲娱乐、科普教育、旅游接待于一体的综合性植物园，内部建设有特色植物观赏、都市农场、山林休闲、人文艺术博物馆和王熙民雕塑艺术博物馆等。整个工程总占地面积3000余亩，分三期建设。植物园规划四大功能区，即植物园观赏展示区、都市农场组团区、植物园山林休闲区、公共建筑组团区。此外，烟台植物园将突破一般公园及植物园的规划模式，不仅利用大型展览温室调节栽培环境，还以模拟生态环境的方法展现不同的生态体系。植物园计划2014年底建成并投入使用，建成后，它将成为烟台最富吸引力的城市后花园。

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