不到一个月，近七成居民交房, 白石区片一期改造得到居民支持

本报讯（YMG记者云全通讯员石凯方圆）昨天上午，家住青杨街的刘先生到白石区片改造项目房屋征收指挥部办理了交房手续，虽然已进入第四批集中交房时间，但仍有居民陆续到指挥部交房。白石区片改造一期房屋征收不到一个月，交房总数已近七成。

作为今年全市的重点项目，白石区片改造是《国有土地房屋征收与补偿条例》颁布实施后，烟台市第一个由政府主导征收并主导建设的旧城改造项目。芝罘区委区政府更将其视为全年工作的重中之重，要求指挥部一定要从讲政治、讲责任、讲担当的高度，以对群众和历史高度负责的态度，全力以赴推进征收改造工作。与此同时，面向社会郑重承诺，最大限度让利老百姓，让群众得实惠。

区片改造启动的消息发布后，家住新石南路25号的张大姐早早搬了家，在第一批集中交房时间内交了房。她说：“刚听说我们这片要改造的时候，我特别高兴。现在这个房子不透风，还很潮湿，夏天的时候，蚊子苍蝇特别多。这下要改造老房子，让我们这些活了大半辈子的人也能住上宽敞明亮的楼房。”白石区片居民楼大部分始建于上世纪八十年代初期，是当时烟台建设最早、规模最大的住宅区，更是人人争相落户的居住地。但随着时间推移，建筑标准较低、生活配套不足等问题日益凸显，辖区居民对改造的需求也日益迫切，改善这一居住“窘境”成为白石人最大的民生。芝罘区于今年8月30日正式启动白石区片改造项目的房屋征收工作，征收工作开展不到一个月的时间，就实现了交房总数近七成，可见居民对区片改造的迫切愿望，对区片改造的支持力度。

白石区片改造是民心所向、大势所趋，然而这项任务并不那么轻松。据了解，该区片总占地959亩，可建设用地827亩，现有住宅9457户，非住宅155户，改造工作量之大前所未有。其中，一期改造共涉及2650户，居民情况、产权性质纷繁复杂，给征收工作带来不小挑战。为此，征收指挥部将“一把尺子量到底，一个政策执行到底”作为征收工作的首要原则。接待居民时，绝不随意承诺、擅自表态、乱开口子、暗箱操作，切实做到统一政策、统一口径、统一标准。并将之作为一项铁的纪律，任何情况下、任何单位和个人都不能突破。如果发现有的部门单位和个人违反统一的政策规定，一经查实，将严肃追究相关负责人的责任。在严格依法依规征收的同时，指挥部还突出以人为本、有情操作，充分考虑搬迁给群众正常工作生活造成的不利影响，提前把群众可能遇到的如租房搬迁、子女入学、居住安全等问题考虑周全，采取有效措施，为他们消除后顾之忧。

为确保征收工作进度，指挥部在工作中严格落实各项拆迁政策，凡是法律法规允许范围内的，尽可能满足群众的合理诉求，最大限度地让群众得实惠，真正让群众理解征收、支持征收、愉快征收。在维护绝大多数群众利益的同时，对于极少数提出无理过高要求，甚至采取一些非正常手段谋取利益的，将采取措施刹住征收工作中漫天要价、胡搅蛮缠的歪风邪气，构成犯罪的将移送司法机关严肃处理。

记者了解到，在新“白石”的规划中，项目指挥部也始终将群众满意度作为检验工作的唯一标准。制定补偿标准时，反复征求居民意见建议，几易其稿，于8月30日慎重出台了最大限度维护群众利益的《白石区片改造项目（G、H地块）住宅房屋征收补偿方案》。产权调换方面，在等价值调换确保不减少被征收人实际居住面积的基础上，再实行投资优惠和市场优惠两种价格，最大限度地满足居民增加住房面积、改善居住条件的需求。房源设置方面，采取就近安置和异地安置两套方案，房源充足。奖励补偿方面，设置搬迁费、临时安置费和速迁奖励费等多种补偿，最大限度让利于民。户型设计方面，充分考虑辖区居民实际，设计62平方米———143平方米面积不等的20种户型，满足居民的不同选择。

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