大钟楼周边改造征收方案出台, 原则上实行货币补偿方式,三种方式可反馈意见和建议

国际金融中心B区项目的征收范围为:

南大街以北、碧海大厦以东、农业银行以西，荣泰街以南

具体门牌号码是：

南大街237号、南大街240号、兴合巷4号、面市街副5号、面市街副7号（规划保留建筑除外）。

其中,包括城市地标性建筑物之一的大钟楼，以及东方医院、轻工大楼等

本报讯（YMG记者韩云全）包括大钟楼、东方医院、轻工大楼等建筑在内的国际金融中心B区项目，已纳入旧城区改造计划。昨天，该项目又有新进展，《碧海大厦以东、南大街以北地块（国际金融中心B区）项目非住宅房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》出台，征求公众意见，期限30天，自10月29日起至11月28日止。大钟楼周边改造已进入倒计时阶段。

原则上实行货币补偿方式

碧海大厦以东、南大街以北地块（国际金融中心B区）项目的征收范围为，南大街以北、碧海大厦以东、农业银行以西，荣泰街以南；具体门牌号码是：南大街237号、南大街240号、兴合巷4号、面市街副5号、面市街副7号（规划保留建筑除外）。其中,包括城市地标性建筑物之一的大钟楼，以及东方医院、轻工大楼等。

按照征求意见稿，碧海大厦以东、南大街以北地块非住宅房屋征收原则实行货币补偿方式。被征收非住宅补偿额由被征收人选定的烟台嘉信房地产评估有限责任公司根据《国有土地上房屋征收评估办法》、《城镇土地估价规程》、《房地产估价规范》的规定，评估确定。非住宅货币补偿额=房地产主体评估值+搬迁补助费+签约期奖励费+附属设施及室内装修补偿费+停产停业损失补偿费。

房屋征收期间，会对停产停业损失进行补偿。生产、仓储类房屋按房证建筑面积每月30元/㎡；办公、公益类房屋按房证建筑面积每月40元/㎡；商贸、服务类房屋按房证建筑面积每月50元/㎡。一次性给予被征收人10个月停产停业损失补偿费。对于征收时实际从事合法生产经营活动的非住宅房屋承租人，从上述费用中支付3个月停产停业损失补偿费。房屋所有权人和承租人有合同约定的，从其约定。

其它补偿方面，被征收房屋附属设施按有线电视移装费250元/台，电话移机费150元/部，空调移装费200元/台，网络移装费180元/套，太阳能移装费180元/台，电热水器移装费80元/台给予补偿，不可移动设备和附属设施按评估值给予补偿。

签约期内搬迁可获奖励费

按照征求意见稿，房屋征收部门发布《房屋征收决定公告》后，被征收人在规定的签约期限内签订征收补偿协议并搬迁交房的，按其被征收房屋房证建筑面积奖励100元/㎡计发，不足10000元的按10000元计发。逾期取消签约奖励费。

此外，搬迁费按评估机构评估搬迁费补助额由征收部门给予补助。

三种方式可反馈意见和建议

碧海大厦以东、南大街以北地块改造项目现场征收办公室设在南大街237号，咨询电话：6211771。

如对《碧海大厦以东、南大街以北地块（国际金融中心B区）项目非住宅房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》有意见或建议，可在公示期10月29日至11月28日内通过三种方式反馈。被征收人、利害关系人可持身份证、房屋产权证（公管房、自管房承租人持租赁证明材料）等有效证件到现场征收办公室反馈意见。通过书面形式反馈至现场征收办公室。单位反馈的需加盖单位公章，个人反馈的需注明反馈人姓名、电话、地址，同时附身份证复印件、房屋产权证复印件（公管房、自管房租赁证明材料复印件）等证明材料。通过电子邮件方式反馈至：chaoyangzhb@163.com。反馈人需提供电子版身份证及房屋产权证（公管房、自管房租赁证明材料）等证明材料。

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