烟台古玩艺术城　缘何“一铺难求”？, 国内一流高端配置引业界热捧　古玩城投资商机初露端倪

本报讯（YMG记者夏红尧）随着开业日期的临近，连日来烟台古玩艺术城的接待电话几近被打爆。尽管该古玩城的160余个商铺早在半年前就租售一空，但仍有热心人士来电或上门咨询，希望求得一个铺面。

从事玉石经营的王女士是首批入驻的商户之一。半年前，听闻烟台古玩艺术城招商的消息，王女士第一时间“抢”到一间铺面。谈起自己当初的选择，她笑言烟台古玩艺术城的“高端、大气、上档次”打动了自己：“做生意首先讲究地段，烟台古玩艺术城在城区中心地带，起点高端，内装修配置一流，一出手就显示出烟台古玩市场领军者的气魄。”

高端配置引业界热捧

烟台古玩艺术城的建筑设施处处显露高端。外立面采用世界顶级的意大利进口蓝金刚石材，给人卓尔不凡的视觉效果；进门是1000多平方米的豪华大厅，大厅里设两部自动扶梯，扶梯顶部是两盏豪华的大水晶灯，让人感觉仿佛进了五星级高档酒店一样。地暖加中央空调的硬件设施可以使业户冬天里享受到春天般的温暖，夏天冷气开放，古玩城内部又会是一个百姓休闲游玩的避暑去处。先进的送新风系统可以使业户在室内轻松享受室外的新鲜空气。

这样的高端定位，使烟台古玩艺术城从一面世就展现出非同一般的吸引力。招商信息一经发布，就有400多名闻讯而来的商家上门登记求购意向，160余间商铺很快租售一空。尽管如此，每天仍有大量电话打来，寻求租买商铺，其中不乏来自北京、天津等一线城市资深古玩经营者。有的外地经营者索性直接向烟台古玩艺术城索要店主的联系方式，要从店主那里转租店铺。

来自北京的李先生已入行近20年，亲身经历了古玩艺术品行业在北京、天津等一线城市的兴起和繁荣，他对记者表示：“烟台此前的古玩艺术品市场难以和城市实力相匹配，随着烟台古玩艺术城投入运营，本地的古玩艺术品行业必定迎来井喷式发展。”“一流的艺术品，一定要有一流的经营和服务环境，这是对艺术品的起码尊重，也是吸引国内知名藏家和古玩收藏者的要素。人气聚集到烟台，市场自然会火起来。”业内人士向记者如此分析烟台古玩艺术城大受追捧的原因。

投资商机初露端倪

有专家表示：古玩艺术品收藏已经成为继股市、房地产之后的第三大投资领域。“目前，我国人均GDP为4000~5000美元，此时的古玩艺术品市场刚刚处于流行期和快速发展期，不远的未来必将迎来一个黄金期”，接受YMG记者采访的中国收藏家协会秘书处主任张辉亮说，“作为全国GDP 排名第二十一位的城市，烟台的古玩艺术品市场也正处于一个高速发展阶段，是当今不可多得的商机所在。”正在紧锣密鼓筹备商铺开业的业户王女士给记者算了笔帐，除了商铺租金和产品进货成本，扣掉日常经营和人工费用，每月能有不菲的利润进账。她笑呵呵地告诉记者：“已经有人出高价租金让我把铺位转租给他，你说我能干吗！”最近几天更有多名精明的业户找到烟台古玩艺术城，提出延长租约或直接买下商铺，有人甚至要一下预交五年的租金。

“这里面的投资机会显而易见”，张辉亮说，“十年前北京潘家园古玩市场一个40平方米的铺面2000块钱的月租，没过一两年租金就翻番，一直在往上涨，仍然一铺难求。可以说，现在投资如此高端的烟台古玩艺术城，不管是自己经营还是转手他人，都是稳赚不赔的好买卖啊！”

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