拆迁户索要高额补偿款被拒, 指挥部希望个别居民顾全大局，以期区片改造顺利完成

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本报讯（YMG记者云全通讯员石凯方圆）在白石区片改造一期房屋征收范围内，一户居民的房屋房产证面积为50余平米，而他却向白石区片改造项目房屋征收指挥部索要70万元的高额补偿款，因所提条件超出了征收政策的范围，被指挥部拒绝，他拖到现在没有搬迁。

指挥部相关负责人表示，征收政策会“一把尺子量到底，一个政策执行到底”，希望该居民从白石区片改造的大局出发，也多考虑一下其他已搬迁居民的感受，早日搬迁，促使区片改造顺利进行。如果继续拖延不搬迁，将面临强制执行的后果。

索要高额补偿款被指挥部拒绝

记者昨天与指挥部工作人员来到新阳街这户居民家，希望再跟他商谈房屋征收的事宜，但该居民不在家。工作人员打电话给他，结果得到的回答是：“还是原先那个条件，不给70万就不搬。”

按照《白石区片改造项目（G、H 地块）住宅房屋征收补偿方案》的规定，房屋主体补偿均价为7881元/㎡，这个价格是由被征收人公开选定的房地产评估机构依据国家、省有关规定评估确定的。而且，在确定价格之前，相关部门以及有关专家、律师，共同对白石区片及其周边的房地产项目开出的价格进行了摸底，并调查了各大房产中介公司在此范围内房产交易的成交价格，综合各方面因素，最终得出了补偿均价。

在征收过程中，选择货币补偿的居民较多，由此也证明了这个价格是相对合理的，达到了绝大多数居民的理想价位。按照征收政策，该居民可获得40余万元的补偿款，但是他却向指挥部提出了远超征收政策的条件，被指挥部拒绝。

区片改造改善居住环境和条件

工作人员告诉记者，该户居民在别处也有房，平时不居住在此，征收工作开始后始终试图通过此次房屋征收获取不正当的利益。

记者在新阳街及其周边看到，由于受过去规划理念、建设条件的局限，居住环境缺乏配套设施，与现代化住宅小区大相径庭，而且所住居民楼较为破旧，居住条件不理想。

白石区片一期改造有三处安置房源，分别位于E地块、H地块以及建城西府小区。其中，位于金璜顶山下的E地块南靠金璜顶山，环境幽静，视线开阔，向北望去能观看到大海。根据规划，白石区片E地块安置房将充分体现烟台开埠和开放的滨海城市特色，建筑与周边环境相协调，顺坡就势。安置小区内还将建有社区便利店、超市、金融网点、社区休闲及健身广场、卫生服务站、社区警务室、社区文体活动中心等配套设施。建成后，将成为涵盖商业、办公、教育、综合服务、医疗卫生、居住等为一体的大型综合居住区，改变白石区片整体形象，改善区片居民居住条件。

继续不搬迁将面临强制执行

由于该居民没能在签约奖励期搬迁、交房，他已经损失了数万元奖励费以及其他优惠条件。如果他继续等靠下去，不按期签订征收补偿协议，将面临强制执行的后果。“目前，指挥部已将征收补偿决定送达给该居民。”指挥部相关负责人介绍，自房屋征收补偿决定送达之日起，房屋征收范围内尚未搬迁、交房的居民，须在决定书规定的期限内到指挥部（新石南路最西端）办理征收补偿手续并腾空被征收房屋。逾期不办理征收补偿手续并腾空被征收房屋，芝罘区政府将根据《行政诉讼法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，依法向人民法院申请强制执行，实施强制搬迁。

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