绿色建筑不是节能技术的堆砌, 本报发起绿色品牌地产评选引发业内热议

本报讯（YMG记者于杨刘力嘉）目前，房地产市场上，低碳是“流行风”，更是楼盘之间相互竞争的筹码。相较此，“绿色地产”因为没有明确的定义和标准，使得其更容易被部分行业商家利用，成为炒作利器。从事绿色地产项目顾问工作的陈城告诉记者，近几年来各大楼盘纷纷打出的“低碳”“环保”“绿色”，很多都是借概念进行炒作。

质疑：一味照搬技术，忽略因地制宜

“国内消费者对绿色地产还不了解，而且目前国内绿色地产没有统一标准，很多开发商打着绿色概念推高造价，忽悠消费者。”陈城向记者举例，现在有部分宣传上很高端的项目，虽然使用了部分“低能耗”的节能技术，但却大大提高了投入成本和使用成本。他曾经参观过一些开发商推出的所谓绿色建筑，发现无非就是一些节能技术的单纯堆砌，更让他感觉无奈的是，这些正在使用的所谓“先进”的节能技术在国外早已被淘汰。现在的误区在于，很多建筑地产企业一味追求高新技术，照搬发达国家既有技术，而忽视了因地制宜。刻意追求技术节能，反而带来不节能，不仅拉高成本，还可能违反最大限度节约资源的原则。

专家呼吁：抵制炒作，追求真正与自然和谐

“绿色地产肯定是未来的一个趋势，但现在很不幸地被一些开发商作为一种噱头，一种口号，一种溢价的手段。”陈城感慨道，建筑节能不是节能技术、系统、产品与建筑的简单叠加，而是要进行技术的集成和创新。

发展绿色地产，不应让百姓云里雾里，真正的绿色地产需要被了解。为此，中国绿色房地产产业研究中心与烟台日报传媒集团联合举办的“烟台首届绿色品牌地产评选活动”正式启动，方便烟台市民了解真正的绿色地产。目前，评选已经进入终评阶段，数十家品牌开发商及项目参与其中。本次“烟台首届绿色品牌地产”评选活动包含“烟台最佳节能环保项目”、“2013年度最具投资价值综合体项目”、“2013年度最适宜居住社区”、“2013年度金牌户型”、“2013年度宜居养老地产”、“最具文化投资价值学区房”等多项奖项，希望通过对2013年烟台各大开发商全方位的评选，为市民还原一个真实的2013年烟台绿色地产市场。

您身边的楼盘有“绿色地产”吗？您对“绿色地产”有何认识？无论您是专家、开发商还是市民，如果您对“绿色地产”有自己的见解，请拨打6631218、15653839352参与评论。

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