切勿“聪明反被聪明误”, ———关注白石区片改造系列评论之十六

关注白石区片改造

白石区片从一期征收启动之日起，就不停地有居民到指挥部咨询：安置房何时动工，何日建成？随着征收工作接近尾声，已躲迁居民对新白石的期待更加迫切，尤其是随着新石路小学的搬迁，前来指挥部“串门”的老住户络绎不绝，他们有一个共同的心声，那就是：紧点拆、快点盖，我们急着住高楼呢。

近日，白石区片改造项目建设回迁安置房施工现场传来好消息，E地块回迁安置房工程将于12月30日正式开始，明年1月份开挖基槽，届时安置房工程将全面开工，这个烟台史上最大的旧城改造项目将正式打响建设“第一枪”，安置房预计2016年10月交付使用。

如此美好家园，如此幸福生活，很多居民急不可待，亦在情理之中，但反观那些迟迟不搬的居民，不仅延迟了乔迁新居的节奏，也招来了很多街坊四邻的议论和指责，是典型损人不利已的愚蠢行为。

正如新石路一尚未搬迁的住户，房屋面积为50余平方米，按照优惠价投资后可获得最大面积近90平方米的安置房。可是他却提出置换100平方米以上且不投资的无理要求，远超征收政策，被指挥部严词拒绝，该住户因自己私利没有达成，一直拖着不肯搬迁。

其实，这位住户在别处另有住房，之前购买这里的房屋只是想等房屋征收置换新房，作为个人投资从中获取收益。该住户个人投资行为本无可厚非，但是他要以公共利益为代价获取个人利益，其实质就演变为个人主义对他人利益和集体主义的无理侵占，不仅在法理上站不住脚，在情理上也说不过去。

有已搬迁户通过96110热线表达了自己的看法：这些跟指挥部讨价还价、要这要那“赖”着不搬的人，总是想着占小便宜换大利益，但聪明反被聪明误，最终吃亏的肯定还是自己，劝他们早点醒醒，快点搬家吧。这位老住户的想法代表了白石区片改造中的民心：早搬，就是人心所向。

实践早已证明，想要钻政策的空子，挖公共利益的墙角，无异于搬起石头砸自己的脚。而纵观当前一些未搬户的要求，绝大多数都跟上述居民一样，充满了偏执和无理，最终在通过法律渠道解决时，仍是该怎么补偿还怎么补偿，自己反而白白浪费了大量的精力和钱财，里外两笔账，哪个合算，答案不言而喻。日前，芝罘区人民政府已经对未交房居民送达了白石区片房屋征收补偿决定，如果住户在限定期限内仍未办理补偿手续并腾空被征收房屋的，将依法启动司法程序，向人民法院申请强制征收。届时，相关居民将会损失更多的利益。

在跟随指挥部工作人员挨家探访的过程中，我们看到，与未交房者推心置腹的交流也让他们受到很大触动，他们明显气短和心虚，也有很多已经心动。但心动，不如行动。只有行动，才可以最大限度挽回日渐失去的利好和优势；只有行动，才是维护自身利益的最佳途径和方案。对此，我们有理由期待。YMG记者丛晓波

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