老房空置十余年　水管破裂淹四邻, 产权复杂，后续维修及赔偿陷僵局

本报讯（YMG记者赖皓阳）位于毓璜顶医院南侧的铭士巷是个老小区，房子多半是上世纪七八十年代的老楼，产权也是多家单位分管。就在上个周，2号楼一房屋的水管爆裂，将楼下4家住户的房子都淹了。由于漏水的房屋常年无人居住，受损居民只能找来开锁公司破门止水，如今“被淹”都过去一个周了，仍找不到房主。

水管爆裂祸及四家

“床上的三层被子全透了，家里都成河了。”想起上周六的一幕，芝罘区铭士巷2-5号的住户王女士仍心有余悸。她告诉记者，当天她晚上6点多回到家，一进家门发现地上全是水，卧室里被子也湿了，天花板还在往下滴水，收音机能往外倒出水。“我赶紧到旁边房子打听，才知道是楼上2-7号家的水管爆了。”王女士说，这次漏水她家受损最严重，东侧的住户和楼下两户也渗水，当晚都没能睡好觉。

在王女士家，记者看到了被烘干的棉被，上面有一道道水渍，天花板也发了霉。“我的这些家具都泡烂了，一直开着‘小太阳\’烘，电脑也打不开了。”王女士告诉记者，楼上多年来一直没有住户，当天是找来居委会和派出所，请开锁师傅给开的门。

空闲房子难寻房主

市民王先生是2-4号的房东，他说：“当时，我们找来开锁师傅打开楼上房门一看，整个水管都在往外喷水，有一米多高。”他赶紧找人把喷水的水管箍住，可仍然往下渗水。“找不到2-7号房主，赔偿拿不到不说，最关键的是现在管子还处于渗漏状态。要维修是笔大钱，这钱谁出？”王先生说。记者了解到，铭士巷的楼房都是上世纪七八十年代的老楼，许多房屋都是空置了十几年，就连居委会都找不着房主。“渗水的问题出现有年头了。”王女士告诉记者，为了这事她好几次去“堵”楼上的房主，但是一直就不见人。

产权复杂主人难寻

“漏水的是2-7号，但是2-8号很早就把墙打通了，跟2-7号连在一块了，能找到2-8号房主也行。”王女士告诉记者，2日，她在民警陪同下到房管局查询漏水房屋产权，结果发现2-8号属于烟台市住房管理公司，而2-7号的产权属于市国土资源局。“我找到2-8号的房东，但是他说虽然把两个房屋打通了，但是2-7号的产权不归他，他管不了这事。”

眼下先不谈赔偿问题，光是那一点一滴的漏水就让居民提心吊胆，王女士告诉记者，她打算再去找市国土局，希望能把这事解决。

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