永达街地块成为福山“楼市风向标”

晨报讯(YMG记者盖鹏)按照福山区规划，5年内，永达街将蜕变为中高端商住综合区，永达街也将借助连通开发区，芝罘区的地域优势，成为福山最炙手可热的区域，土地市场的热度也高烧不退。目前，十余家开发商在永达街周边“安营扎寨”，可以说，该片区楼市行情，引领着整个福山区的楼市风向。位于永达街与永福园路交汇处的天业·盛世景苑地处福山区、开发区、芝罘区三区交汇核心地段，区位优势明显。对此，山东天业恒基股份有限公司烟台区域营销总监曹延军深有体会，“我们项目就是依靠了这一优势，位居福山松霞路以及永达街一带商圈，加上户型优势及附近刚需人数增加，目前楼盘的销售情况比较稳定。”

据曹延军介绍，天业·盛世景苑共有六栋高层住宅，户型以80㎡的两居和85-110㎡的三居产品为主。项目如此定位，与当前楼市行情和国家政策息息相关。“福山区市民置业意向以刚需房为主，之前比较受欢迎的是70-100之间的两室户型，而在国家二孩政策放开后，受此影响，市民对三居室的需求迅速增加，这也是我们主做三居产品的原因。”曹延军说，福山区楼市今年持续利好，新开的项目很多，正处于产品结构调整期，各大开发商也在加紧促销力度，房价可能有下滑趋势。

天业·盛世景苑地处福山区、开发区、芝罘区三区交汇核心地段，位于福山区的北部区域，交通便捷，地势平坦，凭借着区位的优势，周边区域还吸引了其他开发商前来投资，加上楼盘价格实惠，业主的购买量也在持续增加。“福山区楼盘周边配套要比开发区差，但差距正不断缩小，特别是永达街沿线，位于三区交界地带，地段交通便利，受众辐射面积非常广泛，像开发区五指山路沿线，芝罘区发电厂、只楚，宫家岛甚至幸福片区的居民都来我们这里看房、买房。”曹延军介绍，福山区规划中的地铁3号线与4号线也将在福海路与永达街交汇处设立，随之也会带动大量的房地产开发项目在地铁周边聚集，随着住宅区的汇聚，商业、休闲设施及其他社会资源会随之不断完善。因此，沿地铁线极有可能出现“商业新区”。而永达街周边也将成为福山北部新区的开发热土，土地价值将得到极大提升。为给市民提供更舒适、便捷的看房体验，烟台日报传媒集团开通大小看房车，免费上门接，优质楼盘任您选，享受最惠团购价，省时省力，媒体监督。免费看房预约热线96110，预约微信号daxiaofuwu。

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