六区楼市成交838套, 上周六区楼市成交保持平稳势头，土地市场活跃

上周，烟台六区楼市继续保持稳定发展的势头。根据同策咨询最新数据显示，上周六区有3个项目新增供应，新增供应1449套，面积13.7万㎡，成交838套。值得注意的，上周土地市场活跃，共有5宗土地实现成交。

YMG记者陆启飞

上周新增供应1449套

根据同策咨询数据显示，上周有3个项目新增供应，新增供应1449套，面积13.7万㎡。分别是福山区·玫瑰园新增供应196套，铂悦府新增供应640套，莱山区·河东新城新增供应613套。虽然上周仅3个项目取得预售，但单盘项目新增供应体量较大。另外，上周有3个项目集中开盘/加推：莱山区·宝龙城市广场、福山区·万科假日风景、开发区·天颐郦城。成交方面，上周六区商住办物业成交838套。同策咨询市场分析，上周主要以热销项目续销为主，如：高新区·中海国际社区网签32套、芝罘区·天安山水龙城网签22套等；其次，开发区·万达广场5.15新品加推后集中网签37套，共同支撑全市成交。值得注意的是，上周六区的土地市场活跃，共有5宗土地成交，总成交面积12.5万㎡，均位于牟平区。其中，3宗商品住宅用地，2宗商服用地。

莱山区、高新区、牟平区成交环比上涨

从六区的成交情况看，出现“三涨三落”的局面，莱山区、高新区、牟平区成交环比上涨，其他三区成交环比出现下滑。具体来看，开发区上周继续问鼎第一，网签190套，万达广场5.15新品加推后集中网签37套，支撑区域成交。芝罘区上周网签161套，位列第二，主力成交项目为山水龙城网签22套；辰源雅景网签17套等。莱山区上周网签142套，位列第三，环比上涨3.6%；主力成交项目包括万象城网签19套；同德花园网签15套等。福山区上周网签127套，位列第四，万科·假日风景网签15套，君山水网签15套等。牟平区上周网签116套，位列第五，环比上涨26.1%；主力成交项目包括健康城网签15套，融科迩海网签12套等。高新区上周网签102套，位列第六，环比上涨14.6%；其单盘成交量表现突出，如，中海国际社区单盘网签32套；兴盛·铭仕城单盘网签18套；金海名园单盘网签17套。

烟台房价出现微涨

根据统计局发布的数据，70个大中城市中，价格环比上涨的城市有65个，价格环比涨幅最高涨幅为5.8%，最低为下降0.5%。而价格同比上涨的城市有46个，同比价格变动中，最高涨幅为63.4%，最低为下降3.2%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此表示，4月份我国房价总体继续上涨，上涨城市个数继续增加，但城市间涨势出现新变化。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄；部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅；而三线城市涨幅开始扩大。其中，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨0.8%，实现环比价格连续6个月上涨。二手房同比价格则在年内首次止跌维稳。

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