上周六区成交477套, 楼市逐渐进入春节调整期

随着春节的日益临近，楼市也开始进入了春节的调整期，新增供应与成交量相比平日有所回落。根据同策咨询最新数据显示，上周六区楼市新增供应452套，成交477套。

YMG记者陆启飞

上周芝罘区新增两块住宅土地供应

同策数据显示，上周六区有3个项目新增供应，新增供应452套，面积4.0万㎡。新增供应项目为：福山区·北方月光怡景新增供应33套；开发区·澎湖湾新增供应131套；牟平区·河畔丽景新增供应288套。成交方面，上周成交477套。成交主力项目为：开发区·星颐广场公寓集中网签，网签61套；莱山区·天籁中园近期取得预售，集中补签，网签27套；芝罘区·富春山居集中补签，网签18套等。土地市场方面，烟台六区土地市场有2宗土地供应，总供应面积5.8万㎡；均位于芝罘区，为商品住宅用地。一块位于东至青年南路、南至魁玉路，西、北至用地边界，另一块位于南至魁玉路，东、西、北至用地边界。两处用地将定位于中低价位、中小套型普通住宅。

上周六区成交中，除高新区成交量环比上涨外，其他五区均环比有所下滑。分区域来看，开发区上周成交136套，位居六区首位，区域成交主力为：星颐广场公寓集中网签61套；万达广场网签11套等。福山区成交87套，位居六区第二位，区域成交主力为：富丽阳光网签11套，玫瑰园网签11套等。芝罘区成交80套，位居六区第三位，区域成交主力为：富春山居集中补签18套；烟台毅德城网签12套等。莱山区上周成交79套，位居六区第四位，区域成交主力为：天籁中园近期取得预售集中补签27套等。

牟平区、高新区上周成交较少，牟平区成交49套，位居第五位。高新区成交46套，位居第六位，成交量环比上涨39.4%。

全国楼市成交降幅收窄

1月15日，国土资源部、中国土地勘测规划院城市地价动态监测组发布2015年第四季度全国主要城市地价监测报告。报告显示，2015年第四季度全国主要城市地价水平整体涨势平稳，各用途地价环比增速较上一季度均略有放缓；综合、工业地价同比增速较上一季度放缓，商服、住宅地价同比增速则略有上升。

中国指数研究院1月18日发布《中国主要城市房地产市场交易情报》，CREIS中指数据显示，11月第3周重点监测的36个城市成交面积环比下降6.9%，降幅较上周继续收窄。其中21个城市环比下降，占监测城市的58%；与去年同期比，本周34个代表城市成交量整体上涨27.4%，其中21个城市同比上涨。YMG记者陆启飞

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