上周六区楼市成交976套, 同比上涨26.3%,央行“双降”再次带来利好

上周，在央行“双降”的利好信息刺激下，烟台六区楼市成交出现增长。根据同策咨询最新数据显示，上周烟台六区楼市成交976套，同比上涨26.3%，其中近半数成交来自开发区。

YMG记者陆启飞

上周六区成交上涨

同策数据显示，上周有4个项目新增供应，新增供应927套，面积10.1万㎡。新增供应项目包括：莱山区华润中心新增供应131套；福山区万科假日风景新增供应60套，香逸湖畔花园新增供应471套；高新区正元怡居新增供应265套。成交方面，上周六区成交976套，同比上涨26.3%。成交主力项目为：开发区万达华府9月-10月2次推盘，网签133套；衡悦广场住宅内部团购集中网签，网签61套；天地一品网签42套；越秀·星汇金沙网签32套等。

另外，上周未有土地方面的供应与成交。

成交量近五成来自开发区

分区域来看，上周六区成交中，芝罘区、福山区成交环比下滑，其他四区成交环比均上涨。开发区上周成交402套，位居六区首位，成交量环比上涨82.7%，区域成交主力为：万达华府网签133套；衡悦广场本周网签61套；天地一品网签42套等。芝罘区上周成交183套，位居六区第二位，成交量环比下滑10.3%，区域成交主力为：芝华名第周网签14套；怡丰佳苑网签13套等。莱山区成交125套，位居六区第三位，成交量环比上涨38.9%，区域成交主力为：峰度网签22套；祥隆·万象城网签17套等。

高新区上周成交103套，位居六区第四位，成交环比上涨43.1%，区域成交主力为：中海·国际社区网签25套；力高·阳光海岸网签15套等。福山区、牟平区上周成交较少，福山区成交97套，位居第五位，成交环比下滑24.8%；牟平区成交66套，位居第六位，成交环比上涨13.8%。

央行“双降”再次给楼市带来利好

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率，人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。对此，同策咨询分析，从短期内来看，尤其是至年底这个阶段，央行本次“双降”是利好，预计楼市“银十”最后几天的成交量会短期反弹，至今年年底，在开发商冲刺年度销售业绩指标的影响下，今年或将成为楼市“大年”。

新闻推荐

银监分局推广小微企业政策知识

晨报讯（通讯员杨吉峰孙文龙）日前，记者从银监局获悉，自2015年8月份起，烟台市开展第四届“小微企业金融服务宣传月”活动。烟台银监分局与烟台市中小企业局有机互动，...

烟台新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离烟台再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。