愿景：2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房

“我们目前正在进行调研，制定具体的可执行方案。”烟台市建设局开发办刘少飞说，具体的内容肯定也是落实省政府的要求，在2017年，烟台城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。

“按照要求，今后烟台也会将全装修作为调整住房供应结构的重点，通过规划管控和行业引导，试点推行标准化、模数化和通用化装修，实现与建筑主体同步设计、同步施工、同步交付使用，避免二次装修造成的破坏结构、资源浪费和噪音扰民等现象。”据介绍，烟台市也将推行土建、装修设计施工一体化，提倡采用内装与主体结构分离体系，实现工业化装修模式。

按照相关要求，鼓励采用菜单式集体委托方式进行装修，即开发建设单位根据不同需求提出菜单式装修设计方案，由消费者选择装修方案后，委托开发建设单位进行集中装修。此外，要加强成品住宅施工管理，规范材料、部品使用，加强室内环境监测，确保成品住宅工程质量。

“对全装修商品住宅，在销售时实行毛坯房和装修分别计价，分别开发票，分别纳税。”刘少飞说。

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