上周六区楼市成交883套, 公积金贷款年限延长至法定退休年龄后5年

进入到“金九银十”以来，烟台楼市成交量一直保持在较高的水平。根据同策咨询最新数据显示，上周六区楼市新增供应2010套，成交883套。另外，烟台公积金贷款和提取再度放宽也给楼市的发展增添了新的利好因素。

YMG记者陆启飞通讯员凌莉莉

上周六区共有7宗土地成交

同策咨询数据显示，上周六区有10个项目新增供应，新增供应2010套，面积20.9万㎡。供应项目包括，开发区·万达华府新增供应497套，中建悦海和园新增供应257套，富饶中心新增供应97套；莱山区·宝龙城市广场新增供应348套，万象城新增供应49套；福山区·天业盛世景苑新增供应233套；牟平区·海边新增供应206套，天境昆嵛·中国院子新增供应161套，东海城新增供应120套，龙湖·葡醍海湾新增供应42套。成交方面，上周六区成交883套，成交量依然维持在较高水平，成交主力项目为近期取得预售集中网签及开盘加推项目。另外，上周烟台六区土地市场有7宗土地成交，其中6宗位于牟平区，占地7.4万㎡；1宗位于芝罘区，占地3.6万㎡。

福山区成交量上升至首位

上周六区成交当中，莱山区、福山区成交上涨，福山区打破开发区长期成交量第一的局面，上周跃至榜首。

数据显示，福山区上周成交263套，位居六区首位，成交量环比上涨14.8%。区域成交主力为，金华家园近期取得预售，网签78套;天业·盛世景苑9月12日开盘，网签48套；万科假日风景9月20日加推，网签44套等。开发区上周成交214套，位居六区第二位，区域成交主力包括衡悦广场内部团购集中网签，网签58套；中粮·朗云本周网签21套等。芝罘区上周成交151套，位居六区第三位，区域成交主力为，朗郡9.13开盘，网签25套；海峰网签17套等。另外，莱山区上周成交119套，位居六区第四位，成交环比上涨43.4%。区域成交主力为，中铁·逸都网签22套；第三城网签17套。高新区、牟平区上周成交较少，高新区成交82套，位居第五位，牟平区成交54套，位居第六位。

公积金贷款与提取条件放宽

烟台市住房公积金管理中心在住房支出方面加大对广大缴存职工的资金支持力度，着力提高资金使用效率，进一步放宽住房公积金贷款和提取政策，新政将10月1日开始实行。为缓解贷款职工月还款压力，提高贷款职工可申请贷款额度，烟台市住房公积金管理中心加大对职工购房的政策支持力度，自10月1日起烟台市将住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年，即男性65周岁，女性60周岁。贷款年限增加后缴存职工可在缴存基数不变的情况下申请更多的公积金贷款，进一步缓解了购房职工的支付压力。职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，提取范围由“职工本人、配偶及未婚子女”调整为“职工本人、配偶、父母和子女”，提取时限由“取得规定购房凭证1年内一次性提取”调整为“在取得规定购房凭证3年内一次性提取”。另外，新政还扩大了公积金提取的范围。职工支付普通自住住房物业费的，每年可提取一次本人及配偶的住房公积金，提取额度为当年实际支付的物业费，最高提取额不超过2600元。缴纳住宅专项维修资金的，职工本人及配偶在住宅专项维修资金专用收据开具3年内可一次性提取住房公积金，提取额度不超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。

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