7月六区楼市成交3672套房子, 开发区销量居首，二手房价格环比持平，结束连续11个月同环比双降走势

昨日，国家统计局公布了2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，烟台新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比下跌6.8%，降幅分别比上月缩窄0.1和0.6个百分点；二手房价格环比持平，同比下跌6.4%，结束了连续11个月同环比双双下降的走势。

YMG记者李少鹏

新房同环比降幅缩窄

7月份，烟台新建商品住宅价格环比下跌0.1%，同比下跌6.8%，降幅分别比上月缩窄0.1和0.6个百分点。新建商品住宅价格同环比降幅正双双缩窄。在各户型中，新建商品住宅90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别下降0.2%、0.1%和0.2%，同比价格则分别下降5.9%、6.9%和8%。二手房方面，7月份烟台二手住宅价格环比持平，同比下跌6.4%，结束了连续11个月同环比双双下降的走势。其中，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别为持平、持平和下降0.1%，同比价格则分别下降6.3%、6%和6.8%。

六区楼市成交3672套

据水母网同策数据显示，7月全市六区房地产共成交3672套，环比下滑8.4%，同比上涨47%,较去年同期增加近5成。从成交量来源来看，部分热销项目的尾盘房源特价促销，及刚需大盘和新品集中入市，有力拉动当月销量；在六区成交方面，开发区成交870套排行第一，芝罘区成交856套位居第二，福山区成交581套第三，高新区成交522套第四，莱山区成交437套第五，牟平区成交406套第六。同策咨询分析师王艺澎表示，宏观环境趋好、房企谨慎乐观，成为近期支撑楼市稳步回温的重要因素。在七月的楼市成交中，部分品牌刚需项目持续热销，特价促销也成为拉动全市成交的重要因素。经过上半年的推售，近两月房企以续销去库存为主，预计八月有望延续七月供求相对活跃的局面，并在下半年“金九银十”到来之前平稳过渡。

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