上周六区新房成交量涨46.4%, 共卖出1045套，开发区成交量最大

经历几个周的平稳发展后，上周六区楼市成交大幅上涨。根据同策咨询最新数据显示，上周六区新建住宅成交1045套，环比上涨46.4%。分区域来看，开发区成交316套，夺回六区成交量头把交椅。

YMG记者陆启飞

上周六区新增供应458套

同策咨询数据显示，上周共有2个项目新增供应，新增供应458套，面积3.9万㎡，分别是芝罘区·德信·润福园新增供应334套，福山区·悦澜庭新增供应124套。成交方面，上周六区成交1045套，环比上涨46.4%，周度成交大幅上涨。成交主力项目包括：高新区·容大·东海岸一期尾盘94㎡、110㎡房源一口价4880元/㎡，集中网签184套；开发区·鑫兴佳苑网签51套；芝罘区·万达广场网签51套等。另外，上周烟台六区土地市场无商住办类土地供应。

分区域来看，上周六区成交量中，福山区、开发区、高新区环比上涨，其他三区环比下滑。开发区上周成交316套，位居六区首位，成交量环比上涨93.9%。高新区成交261套，逆袭六区第二位，成交量环比上涨443.8%。芝罘区上周成交201套，位居六区第三位，成交量环比下滑5.2%。

福山区上周成交120套，位居六区第四位，成交量环比上涨25.0%。莱山区、牟平区分别位居第五位、第六位。莱山区网签77套，成交环比下滑9.4%；牟平区上周网签70套，成交环比下滑36.4%。

“一库两岸三座城”拉动福山地产

7月25日，烟台福山区科学发展观摩会议召开，福山区根据工业化推动城市化的总方向，提出以“一库两岸三座城”为总框架新的城市化发展思路。这对于福山地产行业来说，必然会是一个利好的消息。“一库”：制定新的门楼水库综合性保护、治理和发展规划，加快修建环库路和环库隔离网，打造集安全供水、湿地保护和旅游开发于一体的生态保护区。“两岸”：北起永达街、南至门楼水库，沿内夹河两岸打造亲水生态景观带，同步推进水域治理、水景打造、水系绿化和亮化改造，建设环境优美、景色宜人的养生休闲场所，把水资源做活做靓做出特色。“三座城”：进一步优化区域发展布局，加快打造南部生态新城、中部商贸新城和西部产业新城，努力构筑“南部靓丽、中部繁荣、西部强盛”的新型城镇化格局。另外，福山大集“改扩建”，福山大剧院将运营。提升乐民水平—————抓紧启动运营福山大剧院，新的文化馆、图书馆和少年宫年内对外开放，争创全省文化建设先进区。为推动园区发展，福山区将高标准配套基础设施和公共服务，为高端项目落户打造载体平台。区内的金山路，明年6月底前要竣工通车，打通连接临港工业区和福东新兴产业园的交通大动脉。

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