烟台楼市成交量増逾两成, 福山跃居六区成交榜首　全市6个项目新增供应

进入11月以来，楼市依旧保持活力，市场供求均有所增长。同策咨询数据监测显示，上周六区新增6个供应项目，成交商品房715套，环比上涨23.7%，福山成为上周销售冠军。业内人士分析，从烟台楼市11月来的表现看，年末的市场仍然值得期待。

上周烟台楼市成交715套

11月过半，市场依旧保持活力。据同策咨询数据监测显示，11月第二周（11月10日至16日），烟台六区商品房成交715套，环比上涨23.7%，福山区跃居六区成交榜首。全市6个项目新增供应，无项目集中推盘。土地市场突破挂零沉寂，供应一宗地，成交一宗地。

同策咨询分析师王艺澎表示，区别于往年自11月开始逐步归于沉寂的年末市场，今年经历大半年的市场淡季，市场需求得到累积，“9·30”房贷新政之后市场预期大增，房企对年末市场依旧抱有很大期望，希望在年底前有所作为。因此，11月、12月楼市有望延续“金九银十”带来的活力。上周烟台楼市成交715套成交量回升

同策咨询数据监测显示，上周烟台楼市成交715套，环比上涨23.7%，成交量回升。其中福山区成交187套，排行首位。

此外，上周全市共有6个项目新增供应，合计供应1590套、13.9万平米，分别环比上涨643%、上涨631.8%。新增的项目主要来自莱山区绿叶五彩都会、福山区铂悦府、开发区澎湖山庄、上居和园、中南山海湾、莱山区金地格林世界等。

10月烟台房价降幅进一步收窄

房价方面，近期烟台房价仍处于正常的周期性波动当中。“现在是一个‘探底\’的过程，主要是一些项目为聚拢人气，推出种种优惠促销活动，拉低了房价。总体看，我们烟台市场还是非常健康的”，王艺澎分析到。

烟台克而瑞机构市场研究总监魏俊介绍，当前烟台六区库存量依然不小，房价在合理区间内的“探底”，有助于推动成交增长，消化库存。

11月并不是传统的楼市旺季，但从烟台楼市的表现来看，已经连续两年出现年底“翘尾”的现象，成交甚至比“金九银十”更胜一筹。所以，年末的烟台楼市还是值得期待的。YMG记者徐睿

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