烟台市新房价格连续8个月上涨, 6月新房价格环比涨0.5%，上半年成交量同比涨近三成

昨日，国家统计局网站公布了“6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨2.1%；二手房价格环比上涨0.2%，同比涨0.5%。这是烟台新房价格继去年11月份以来的8连涨，也是连续4个月同环比双双上涨；二手房价格则是连续第二个月同环比双涨。

新房环比价格连续8个月上涨

6月份，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨2.1%，环比涨幅与上月持平，同比涨幅则较上月增加0.6个百分点。这是烟台新房环比价格继去年11月份以来的8连涨，也是连续4个月同环比双涨。在各户型中，新建商品住宅90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别上涨0.2%、0.7%和0.1%，同比价格则分别上涨1.2%、3.2%和0.7%。二手住宅方面，环比价格上涨0.2%，同比价格涨0.5%。这是二手房价格连续2个月呈现同环比双涨走势。在二手房各户型产品中，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上产品环比价格分别为上涨0.2%、上涨0.2%和持平，同比价格则分别上涨0.9%、上涨0.5%和下降1%。

上半年成交量较去年同期涨近三成

新建商品住宅环比价格连续8个月上涨，也体现出烟台楼市在今年上半年中的持续回暖。受2016年以来的的契税调整、首付调整等利好政策刺激，烟台楼市的购房需求释放，据同策数据显示，2016上半年，烟台市区商品房成交21127套，较2015上半年上涨28%。同策咨询分析师王艺澎表示，上半年的宏观环境延续了15年的宽松局势，加之热点城市地王频现、涨势不断，强化了楼市的乐观预期，利好政策和“买涨心理”带动需求面集中释放；烟台楼市也把握机遇，频推盘、拼促销，与需求面的积极心态形成良好互动，取得成交量的明显增长。在楼市供应方面，2016上半年烟台市六区新增供应19025套，196.67万㎡，同比去年分别下滑20.2%、12.4%。业内人士表示，预计下半年整体市场升温行情仍将持续，2016年成交量有望突破400万㎡大关。但是部分板块仍要面对供需矛盾突出的现实，难以出现价格大幅度攀升的走势。YMG记者李少鹏

新华社片

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