上月烟台市六区楼市成交2740套, 同比上涨4%，环比下滑32.1%

晨报讯(YMG记者陆启飞) 1月楼市进入传统淡季，活跃度低迷，成交大幅下滑。根据同策咨询最新数据显示,六区房地产共成交2740套，环比2015年12月下滑32.1%，同比上涨4%。上月成交主要来自多个项目年末集中补签项目，如：富春山居、天籁·中园、星颐广场等。分区域来看, 芝罘区676套第一，开发区645套第二，福山区409套第三，莱山区399套第四，牟平区378套第五，高新区233套第六。价格方面,1月全市六区成交均价6926元/㎡，环比去年12月下滑1.2%，同比去年上涨3%；上月多个刚需项目集中网签，带动月度成交均价结构性下滑。春节将至，楼市进入盘整期，房企放缓供应节奏。新增供应中，新增量较大的项目有莱山区·万象城828套、福山区·福瑞福海门621套，其余项目新增量较少。另外,上月烟台六区商住办类土地市场有25宗土地供应，占地面积50.70万㎡。其中，18宗位于牟平区，占地面积32.5万㎡；4宗位于芝罘区，占地面积11.5万㎡；2宗位于福山区，占地面积4.3万㎡；1宗位于高新区，占地面积2.4万㎡。商住办类土地市场有2宗土地成交，占地面积12.40万㎡；2宗均位于开发区，为商服用地。同策分析,1月，楼市盘整期，天气寒冷降低项目到访量，邻近春节购房关注度下滑。整体楼市的热度不足，进入承上启下的盘整阶段。推盘热情不足，本月成交多来自促销项目及年末补签房源。2月，受春节淡季影响，预计无项目举行集中的推盘活动，月度供求或将延续1月的低迷局面。

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