中心区配租保障房昨首次选房, 本周199户房困户将拿到保障房钥匙

昨天，中心城区配租保障房群众首次选房，通世新城、蓁山屯区片等五个保障房房源现场同步选房，预计本周五，199户房困户将拿到保障房钥匙。

YMG记者邹春霞通讯员王肆摄影报道

现场：房困户喜领保障房钥匙

上午9点，芝罘岛大疃村海悦花园小区物业处，早已围满了前来办理交房手续的房困户。“哟！太亮堂了！”芝罘区曲继红大姨在物业人员的陪同下，走进33号楼一单元，打开门，浅咖色花点地砖，阳光透过乳白色的窗户，木头色的踢角线、木门，才80来平方米，房间却显得非常宽敞亮堂。“这是孩子的房，他们一家四口在丈母娘那挤了好几年了，这回总算能搬出来了。”曲大姨给记者算了一笔账，80平方米按照物价部门定的每平方米12元，一个月的房租是1000多块，而按照补助标准，他家每月能拿到房租补贴550元，等于政府给掏了一半儿多。“嘿，都不用再装修了，买点家具就能住了！”32岁的曲晶宇兴奋地拉开厨房的玻璃拉门，轻轻地抚摸着紫红色的排油烟罩：“俺以前租房住，70多平方米一个月得1600元，结婚后搬了两次家，这下能住得踏实了。”“大疃项目是建在商品房小区中配建的保障性住房项目，本月提供保障性住房162套，为11层住宅，户型为一梯4户，单套建筑面积为84.2平方米，均为二居室。”烟台市住房保障中心管理科副科长付正信介绍，整个市中心区9月提供拟配租的保障性住房共199套。其中，锦绣好家项目2套，锦绣新城四期项目3套，锦绣新城1-2期项目7套，蓁山屯区片3套，中正山庄项目8套，大疃项目162套，通世新城项目14套。

“五个现场同步选房，今天能有50－60房群众选房。按照计划到本周五这199套能全部分完。”付正信说。

民生：部分房困户租房由政府“埋单”

记者了解到，根据新版保障房轮候配租规则，今后市中心区保障房实行常态化配租，取消房源集中申请这一环节，而是直接对具备住房保障资格的家庭进行综合评分，按得分高低确定配租顺序。“我们对具备住房保障资格且未承租保障性住房的8255户中等偏下和低收入住房困难家庭进行了综合评分排序。其中，对2000多户家庭电话通知，除了这190多户能分房拿钥匙，其他的家庭来领租房补贴。”付正信介绍。

据了解，根据烟台保障房“租补分离”的政策，有两种办法，一种是可以租住保障中心筹集的房源，也有一部分可以随群众意愿到市场上租房，然后领补贴。

据介绍，经物价部门核定，以上五处保障性住房月租金标准为12元/平方米。而根据房困户不同的实际情况，租房补贴从7-14元不等。“有的房困户根据政策的规定，选择房子面积与租房补助持平，他基本住房一分钱不用掏，全部由政府‘埋单\’。”付正信说。

房源：明年投放426套保障房房源

记者了解到，根据最新出台的选房规则，家庭成员3人及3人以上的，可以选择二居室户型，也可以选择一居室户型，单亲家庭2人及2人以上的，可以选择二居室户型，也可以选择一居室户型。低保家庭所选择房屋的租金上限不得高于该家庭所享受的住房租赁补贴。“目前，我们筹集的锦绣家园的426套保障房正在装修，2016年将适时投放。”付正信介绍，下一步，市保障房中心将继续实施常态化的配租方式。

实现常态化配租，必需有一个畅通的房源筹集规则，这方面咱烟台中心城区是如何规定的？记者了解到，按照计划，主管部门将于10月份对所有具备保障资格的房困户进行清查。“我们会结合房产交易中心以及民政部门、街道办等，对房困户的收入标准等资格情况进行核查。一旦查清不符合条件，将及时劝退房，直至启动法律程序。”工作人员介绍，将对收回的房源再按照程序配租给符合规定的房困户。

据了解，选房后又不来交钱办手续的，按照规定在5年内不再配租保障性住房。

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