仨小时盖完！造房就像“搭积木”, 烟台盖房子启动“模块化”组装方式，工业化成住宅建筑新趋势

像造汽车一样建房子，这并非痴人说梦。然而，所谓的“住宅产业化”，并不是我们简单理解的“搭积木”，而是要进行标准化设计生产，最后再将各种零部件拿到工地组装。记者昨天从烟台市住建局获悉，烟台盖房子启动“模块化”组装方式，按照计划，明年公共建筑要全面推行建筑产业化。

YMG记者邹春霞实习生王斌通讯员韩志鸿摄影报道

现场：3个小时“拼”完一栋房

造房子简单么？相信很多人都知道造房子是一个大工程，从最初的规划设计到后期的工地工程建设，一层一层往上推进，直到最后的成型，一般从楼盘打桩到交付至少需要2-5年时间。

不过在信息科技的时代里，其实造房子跟“搭积木”一样简单。一栋两层110平方米的房子，七八个工人，3个小时就能盖完!而且房子里面的墙纸、吊灯全都装好，您只需“拎包”就能入住。在今年2015住博会现场，记者见识了“模块化”盖房法。

在吊车的配合下，工人们开始定点吊装。整个住宅分为墙面板块、楼面板块、屋顶板块，盖第一层楼，只要4个模块就搞定，楼上只需要2个模块。“正常的都是先打地基，然后水泥浇铸地面，像我们卓达，是采用2D模块处理方式。比方框架都是拼插式用铆钉铆上，外墙不是简单的板房，中间是钢化材料，还有防潮保温层。”现场一位工作人员介绍，盖房子所采用的材料全都在住宅工厂里分模块制造，拉到现场再进行组装。

卓达集团相关负责人介绍，这些盖房子的建筑材料，都是拿废弃建筑垃圾采用技术手段压缩而成，不仅房子的“零件”能做，包括园林、岗亭、阳台等等各个部件都可以定制。

效率：景观座椅都能“模块化”生产

走进开发区万科城，主体施工全部封顶，正在做内部装修。据介绍，一期年底将全部交付使用，二期将开工。“万科城目前22幢楼已经投入使用预制楼梯。”万科项目相关负责人盛树军介绍，目前在开发区“万科城”项目进行试点开展住宅产业化，楼梯实现工厂化预制，而预制内墙板在万科城商业网点试用，二期用于住宅。走进位于万科城一户居民楼内，推开门，所有房间里面都已装修好，卫生间里的镜子、洗手盆全都配备，业主只要自选家俱就能入住了。“相比传统手工施工方式，工业化住宅能够实现节能20%、节水约63%、节约木材约87%、减少建筑垃圾约91%，工业化无疑将是住宅建筑的发展趋势。”盛树军介绍，万科城自售部分全部为装修房，整个装修房约为5200套，共减少垃圾排放约1万吨。这些房子“零件”是咋制作出来的？记者了解到，所谓预制构件即在生产车间内，将钢筋放入标准形状的模具，然后再浇灌混凝土，直接生成柱、楼梯、楼板、墙面等，产品类别很广，甚至包括路牙石、景观座椅等配景。

蓝图：明年公共建筑要全面推行

“烟台市已于2014年获评山东省建筑产业现代化试点城市，下步将重点发展钢筋混凝土结构装配体系、钢结构体系和轻钢结构体系。”采访中，市住建局开发办相关负责人介绍，今后，烟台主要发展内外墙板、楼梯、阳台、混凝土预制框架柱、叠合楼板等构配件。据悉，烟台市将发挥万科、烟建等企业的引领作用，引导其在烟台市开发建设的项目率先开展标准化设计、装配式施工试点。同时，烟台还将多措并举吸引其它房地产开发等社会投资项目。2016年1月1日起，政府投资的大型建筑以及社会投资的2万平方米以上的公共建筑要全面推行建筑产业化，引领和带动烟台市建筑产业化快速发展。按照计划，烟台市将组织技术集成创新，发展一批先进成熟的建筑产业现代化技术体系，建成一批规模化构配件生产基地。

以上稿件、图片版权均属水母网所有，任何媒体、网站或个人未经书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经书面授权的，在使用时必须注明“来源：水母网”。

新闻推荐

本月起可跨省异地缴纳交通违章罚款

晨报讯（YMG记者王轶通讯员王建）7月8日一大早，市民刘先生来到位于市区机场路上的烟台交警三大队违法处理大厅，焦急地等候办理自己的私家车的几起违法事项。当刘先...

烟台新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是烟台这个家。