我区加大楼宇经济奖励扶持力度 对符合条件的商务楼宇及新入驻企业给予相应补贴

本报讯（YMG记者云全通讯员吉春）今年，芝罘区出台《芝罘区楼宇经济发展扶持奖励办法》，加快盘活闲置楼宇资源，提升楼宇经济产业能级和属地经济贡献，促进楼宇经济向“高端、集聚、特色”方向发展，使楼宇经济成为全区经济发展的有效载体和重要形态。根据《办法》规定，扶持奖励对象为区内重点楼宇的投资管理主体（开发单位、产权单位或第三方管理运营单位）、物业管理公司和入驻企业。其中，重点楼宇指纳入全区日常统计监测范围的单体商务办公面积5000平方米（含）以上的商务楼宇、单体建筑面积3000平方米（含）以上的整体闲置商务楼宇和新建成商务楼宇。申请扶持的楼宇投资管理主体应在芝罘区行政区域范围内进行注册纳税且合法经营。申请扶持的楼宇物管公司应具备物业管理资质，在芝罘区行政区域范围内进行注册纳税且合法经营。申请扶持的入驻企业应为在芝罘区新注册纳税的企业或由区外新变更至芝罘区注册纳税的企业，符合芝罘区重点扶持产业方向，且在芝罘区重点楼宇内购买或租赁办公场所。

投资管理主体扶持标准包括六个方面。鼓励发展“亿元”、“千万元”楼宇。对年度税收首次达到1亿元（含）以上的重点商务楼宇，按照年度区级实际经济贡献给予楼宇投资管理主体一次性资金奖励；对年度区级实际经济贡献较上年度增长1000万元（含）以上的重点商务楼宇，每增长1000万元，给予楼宇投资管理主体一次性资金奖励。鼓励盘活启动闲置楼宇。对3000平方米（含）以上的整体闲置楼宇（含新建成），1年内入驻率达到80%以上，参照楼宇当年区级实际经济贡献给予投资管理主体适当资金奖励；对1年内单体启动面积在20000平方米（含）以上的重点楼宇，给予投资管理主体适当资金奖励。鼓励引进总部型企业落户楼宇。对投资管理主体引进符合芝罘区重点发展产业方向的国内外领军企业落户，并设立总部、区域总部或功能性总部的，根据销售、租赁房产情况，给予投资管理主体适当资金补贴。鼓励发展特色品牌商务楼宇。对楼宇投资管理主体通过自主招商，培育打造区级特色品牌楼宇的，经相关政府部门认定后，给予适当资金奖励。鼓励改造提升楼宇。对连续两年实现税收在1000万元（含）以上，且使用年限10年以上的老旧楼宇，进行整体改造提升的，经相关部门认定后，按照实际投资额给予投资主体一定比例的补贴。对工业楼宇、商贸楼宇整体转型为商务楼宇，转型面积在5000平方米（含）以上的，改造工程通过相关部门验收并达到企业入驻条件后，给予投资方一次性资金补贴。鼓励完善商务楼宇配套服务。对投资建设楼宇服务中心、党建活动中心等配套服务设施的，总面积超过50平方米的，经验收评估合格，给予投资方适当补贴。

鼓励楼宇管理运营方支持楼宇经济发展。对安排专人作为楼宇联络员，积极协助芝罘区楼宇经济管理部门完成相关信息收集，每年给予物管公司和楼宇联络员适当资金奖励。

对新入驻（新成立或由区外迁入）区内重点商务楼宇且1年内区级实际经济贡献超过100万元（含）的企业（房地产企业除外），给予适当一次性购房补贴或者三年内给予适当房租补贴。

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