正大·隆泰大厦项目释放商务精品酒店、绿色生态办公等多重功能———, 迎春大街崛起标杆商业综合体

本报讯（YMG记者李仁通讯员雷永伟赵鹏飞摄影报道）迎春大街将添标杆商业综合体。昨日上午，正大·隆泰大厦项目施工现场塔吊林立，大型施工车辆来回穿梭，整个项目基坑已经挖完，正在进行基础施工。“今年以来项目推进的非常顺利，施工现场真是一天一个样，施工单位也投入比较多。”烟台市正大城市建设发展有限公司负责人孙海山说，他几乎每天都要到项目工地转一圈，第一时间发现处理项目推进过程中遇到的问题。

项目施工现场干净整洁、井然有序，所用钢筋型号、供货商等都有明确标记。“项目承建方飞龙建设集团高度重视项目施工，以冲击‘鲁班奖\’的标准推进项目建设，凸显城发品牌和国企产品品质。”孙海山说。

正大·隆泰项目由正大城发集团旗下的烟台正大博海置业有限公司投资开发建设，项目规划用地总面积约37103平方米。其中一期正大?隆泰大厦项目列为2017年市级重点项目工程，一期规划用地面积为20198平方米，可建设用地面积12995平方米。规划总建筑面积约75000平方米;地上面积约55000平方米，地下建筑面积19880平方米。项目绿化率达到20%。待建正大·隆泰二期项目的规划用地面积16975平方米，建筑用地面积14935平方米。地上面积20000平方米，地下建筑面积13570平方米。“整个项目位置交通便利，环境优美，适合办公与商业。”孙海山说，整个项目采用现代风格的绿色生态建筑形式，没有过分的装饰，一切从功能出发，既强调外观的明快、简洁，又体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。目前，项目销售中心正在进行内部装修，预计一个月左右结束。“一期春节前要出地平，明年6月份主体封顶，2019年一期项目完工投入使用。”集团公司开发部部长李强说，同时招商和预售工作也在同步推进。隆泰大厦项目周边涵盖了极其丰富的商业、金融、教育文化和行政资源。其中项目所在地迎春大街是烟台市重点打造的城市金融、商业聚集区，周边居住条件优越，配套设施齐全，具备良好的投资条件和商业发展前景。“我们对项目的整体使用功能进行了科学严谨的分析，整个规划从完善迎春大街的商业功能出发，避免业态雷同，比如说精品商务酒店，整个迎春大街这类酒店偏少，按照目前楼宇经济的发展态势，需要建设运营一个精品商务酒店。”孙海山说，我们还将打造一个主题婚宴大厅，将成为烟台的婚宴标杆。初家街道以加快重点项目建设为引擎，增强经济发展的强力支撑。结合莱山区“典范机关”建设，街道全力打造落实型政府，提升工作效能，成立重点工作推进组，明确责任、细化措施，分类推进，并实施跟踪问效制度，街道上下勇于担当，挂图作战，倒排工期，加压奋进，切实推进重点项目建设。健全完善目标管理和调度考核等保障机制，确保每个重点项目由一名街道两委班子成员牵头，搞好对接服务，加大推进力度。

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