朝阳所城修缮配套工程明年初开工, 2019年下半年主街开街，2020年下半年两街区修缮配套完工

本报讯（YMG记者钟嘉琳通讯员张昌宏）重塑老街区，构筑新地标。昨日记者从北部滨海开发建设指挥部获悉，备受瞩目的朝阳所城搬迁改造项目进入新阶段，包括地下管网设施建设、保留建筑的保护修缮、景观和服务设施的配套建设、街区外围适应性改造在内的街区修缮配套工程计划于2018年初开工建设，力争2019年下半年主街开街，2020年底街区修缮配套完工。朝阳、所城两个街区搬迁共涉及住宅2650户、非住宅188户，总建筑面积20.6万平方米。自9月4日正式启动搬迁工作以来，芝罘区北部滨海开发建设指挥部在市、区相关部门、单位和广大住户的配合支持下，以最快速度启动了搬迁，实现了居民搬迁与改造开发的有机结合，走出了一条历史文化街区搬迁改造的特色之路。“搬迁工作总体上进展顺利，截至11月29日，两个街区累计完成住宅协议签约2270户，占总户数的85.6%，已拆除非保留建筑和违章建筑477处。”北部滨海开发建设指挥部向阳分部副指挥长曹建军告诉记者，“对于尚未签约搬迁的420多户住宅和非住宅户，指挥部将集中进行攻坚，促动住户签约交房。帮助住户解决异地经营、现房安置等现实问题。与此同时，我们将增派安保力量对已交房屋实施全方位监管，对街区治安秩序实施全天候巡查，确保群众生命和财产安全。”街区房屋拆除工作方面，指挥部将认真核对、明确规划拆除和保留的建筑物，组织专业施工队伍进行施工，确保不对街区和历史建筑造成破坏和影响。“我们确保在12月28日前，对规划拆除的房屋和街区内无论交房与否的违章建筑及时启动拆除，形成遍地开花的拆迁效果。同时，做好拆除建筑评估和相关影像资料留存，确保产权人补偿不减少、利益不受损。”曹建军表示。朝阳（一期）、所城保留建筑共计13.1万平方米，根据历史形制确定建筑单体总计376套，按照文物保护等级确定文保类建筑总计149处5.5万平方米。街区修缮配套工程计划于2018年初开工建设，依次为地下管网配套、保留建筑保护修缮、景观和服务设施配套、街区外围适应性改造。街区的各项工程采取压茬进行的施工方式，时间服从质量，精雕细琢，精益求精，力争2019年下半年主街开街，2020年底街区修缮配套完工。街区修缮配套工程由烟台市芝罘湾历史文化投资有限公司全程负责。“在学习外地类似街区经验的基础上，我们的修缮工作将以保护历史的心态、以艺术家的眼光来完成。”北部滨海开发建设指挥部修缮运营部主任辛杰向记者介绍说，“目前计划采取定向邀标和公开招标两种方式进行，对于修缮设计、施工、监理、景观配套设计、外围适应性改造设计等关系街区整体形象的关键性工程项目，计划采取定向邀标的方式进行；对于地下管网设施设计、施工、景观配套施工和外围适应性改造工程施工等一般性工程设计和施工项目，计划采取公开招标的方式进行。”定向邀标和公开招标都坚持优中选优原则，同时，通过市旅发委、规划局、住建局、文广新局等部门邀请国内知名的行业专家组成专家团队，尽早制定出台高水准的街区设计及修缮方案，不打折扣地把街区打造成百年精品。

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