烟台楼市11月成交6461套均价8491元/㎡本报记者　刘杭慧

在即将结束的2017年,烟台楼市表现抢眼,部分区域呈现供不应求的趋势,成交价稳步攀升。11月商品房成交方面,借助前期推盘“热浪”影响,多个项目推盘后集中网签,带动月度成交再度攀升至6461套。12月预计共有15个项目有推盘计划,其中主要是来自芝罘区、开发区,预计年底楼市将完美收官。

11月全市六区商品房共成交6461套,同比去年上涨12.7%。11月全市六区商品房成交均价8491元/㎡,同比去年上涨19.9%。同策咨询分析,热销大盘近期推盘后集中网签,带动全市成交再度上涨,如:融创迩海、中海国际社区近期加推热销,本月分别集中网签492套、345套；其次石药健康城、力高阳光海岸近期加推房源取得预售后分别集中网签251套、248套等。

11月全市新增方面,芝罘区供应1457套,排名第一；开发区供应1377套,排名第二；福山区供应541套,排名第三；牟平区供应412套,排名第四；高新区供应136套,排名第五；莱山区供应40套,排名第六；11月全市成交方面,牟平区成交1340套,排名第一；芝罘区成交1215套,排名第二；福山区成交1170套,排名第三；高新区成交1109套,排名第四；开发区成交971套,排名第五；莱山区成交656套,排名第六。

从供求比来看,本月除芝罘区、开发区外,其他四区商品房去库存压力均减小。

12月烟台全市预计共15个项目有推盘计,其中主要是来自芝罘区、开发区等区域。

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