重点项目全力突破，招商引资锁定5大类服务业项目—— 初家街道新旧动能转换“加速跑”

昨日上午，正大·隆泰大厦项目施工现场塔吊林立，大型施工车辆来回穿梭，整个项目基坑已经挖完，正在进行基础施工。“今年以来项目推进得非常顺利，施工现场真是一天一个样，施工单位也投入比较多。”烟台市正大城市建设发展有限公司负责人孙海山说，他几乎每天都要到项目工地转一圈，第一时间发现处理项目推进过程中遇到的问题。

正大·隆泰项目由正大城发集团旗下的烟台正大博海置业有限公司投资开发建设，项目规划用地总面积约37103平方米。其中一期正大·隆泰大厦项目列为2017年市级重点项目工程，一期规划用地面积为20198平方米，可建设用地面积12995平方米。项目涵盖了商务精品酒店、绿色生态办公和精品商业店铺三大使用功能。商业精品酒店位于建筑南部，建筑面积14990㎡，建筑外观大气醒目。绿色生态办公区域总面积为66575平方米，其中正大·隆泰大厦项目办公区域面积为46720平方米。精品商业店铺总面积13425平方米。提速，重点项目建设提速。初家街道以加快重点项目建设为引擎，深入开展“项目推进年”活动，坚持一切为重点项目让步、一切为项目建设服务，严格落实领导分包机制和科室服务机制，实行“一个重点项目、一名两委成员、全方位服务保障”的包保制度，全方位抓保障，超常规抓进度。目前，弘邦宝第等产业地产项目共完成投资1.85亿元，完成建筑面积3.1万平方米。其中，重点加大对正大隆泰等纳入市级调度总投资过亿元重点项目的跟踪督导力度，明确具体时间进度要求，组织精干力量搞好对接服务，协调解决各种问题。毓璜顶医院莱山分院涉及218亩土地已全部完成征迁清表；远陵夼预留地项目规划方案已通过审批。赛格文化创意产业园项目涉及宋家庄地块62户果园、210.9亩土地已全部签订征迁协议，为项目的顺利推进奠定了坚实基础。

迎春大街贯通莱山区南北城区，被誉为“烟台第二金街”，港城东大街贯通着莱山区东西，连接芝罘区和牟平区。多年来，初家街道坚持“多样化、高端化、规模化”方向，发展标准高、定位准、功能齐全、布局合理的城市商业综合体，进一步提升中心城区的辐射服务能力。

每当驱车行进在迎春大街，市民们会不约而同感受到莱山新楼宇发展“蓬勃生机”，放眼望去，展现在市民眼前的润华大厦、宝龙城市广场、天润大厦、新天地等一排排新楼宇拔地而起，气势恢宏，华美壮丽。新楼宇的建成释放出巨大产能，不仅加速了辖区都市化进程，更改变了市民们的生活。“在shoppingmall商业街漫步，去振华、世纪联华、苏宁电器、乐天玛特等商场购物，如果饿了还可去数万平方米的餐饮区享受美食，再约上两三个好友看一场IMAX电影……”这就是宝龙城市广场、新天地都市广场建成后，带给烟台市民的全新生活体验，再加之数十家巨型商超、银行烟台总部、影院和600余家餐饮名牌的进驻，已悄然改变着莱山新城金融商贸格局，一个莱山金融、商贸核心区正在初家街道这一方热土上，悄然形成。

在飞龙天润大厦做国际贸易业务加纳投资人国格巴达哥挨内斯对记者说，他们公司之所以选择在这里办公，主要是看中了莱山迎春大街一线，正在形成的烟台新兴金融、商贸中心商圈，高端、舒适的办公条件，以及初家街道在招商跟踪贴心服务，使企业业务能很快步入正轨，给企业提供了一个良好发展平台，吸引了不少外商、众创企业投资入驻。

一幢楼宇胜似一条街，一幢楼宇相当于一个工业区，新楼宇落成将汇聚巨大的人流、物流、资金流、信息流，因此也将发展成莱山新的“站着的开发区”。目前，初家街道以迎春大街与港城东大街为轴线，已初步形成了以金融电子商务、现代物流、中介咨询、电子软件类企业聚集为特点的新楼宇经济，打造起莱山中心金融商贸区和创业乐园，支撑莱山新城经济强劲发力。

初家街道借助天然的区位优势，以港城东大街和迎春大街“一纵一横”两大城市主干道为发展骨架，全力打造东西南北“四大功能区片”，构筑现代产业体系。东部以迎春大街为依托，主动承接辐射，开拓银行保险、国际贸易、就业中介、商业零售、影视文化传媒等现代服务业，打造金融商务区；南部以城中村改造为重点，聚集人气，打造生态宜居区；北部借势大南山城市中央公园，凤凰山公园、凤凰湖等山水优势，发展旅游文化教育疗养区；西部以总部经济基地为载体，发展物流配送、电子商务、汽车服务等新兴商业业态，打造总部经济聚集区。各区独具特色又相辅相成，构建起了充满发展活力的新兴产业经济圈。

招商引资，初家街道始终牢牢抓在手上。加百利少儿艺术学校、广发银行莱山支行、烟台银行莱山支行、太平洋人寿烟台中心支公司等4个项目落地，完成楼宇招商面积1.6万平方米。今年以来，街道重点以金融、保险、餐饮等5大类服务业项目为目标，着重围绕市级以上金融保险总部、国内外500强等企业招大商、选好商。针对14栋、29.06万平方米存量楼宇逐一成立招商小组，印制3万份《楼宇招商手册》，分别发放到区级领导，市、区重点部门、四星级以上酒店、辖区已落户企业等相关部门和单位。同时，街道正在积极跟进的在谈项目15个，包括山东邮储银行烟台分行、烟台保安服务总公司、德邦物流有限公司、午台文化遗址公园等多个项目，街道都已经成立了专门包帮小组，帮助企业协调市、区相关部门办理“两证”、预留地批复等手续。楼宇招商情况，目前已完成1.6万平米,另有2.2万平方米在谈楼宇，包括家家悦超市、阳光新城幼儿园等项目正在积极协调争取早日落地。

街道在机关内部实行“一岗双责”制，机关干部除做好本职工作外，每人都有招商任务。坚持主要领导亲自抓，分管领导具体抓，科室配合共同抓，着力打造“人人都是招商员”的大招商工作格局。经过资源整合，街道共梳理出14个重点楼宇并已全部进行了责任分包。街道秉持“既要招得来，更要留得住”的理念，全力打造招商引资“软环境”。对每一家意向企业落实专人跟踪推进，每周定期走访企业，了解需求，解决困难。工作中注重细节，与企业建立密切联系，为办理各项手续提供“保姆式”服务。对发现的问题制定解决时间表，及时办理，按时回复，消除投资者顾虑，争取项目早日落地，做到“以商机引人，以感情留人”。YMG记者李仁通讯员雷永伟赵鹏飞摄影报道

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