上月新建房价格指数环比上涨0.4% 二手房价格指数环比上涨0.5%,同比上涨6.9%

本报1月18日(记者秦雪丽)18日,记者从国家统计局官方网站获悉,国家统计局发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,12月份,烟台市新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨8.2%,烟台市二手房价格指数环比上涨0.5%,同比上涨6.9%。相对11月份,新建房、二手房同比指数涨幅均有所扩大。

从烟台的数据来看,相较2017年11月份,12月份,烟台市新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%,涨幅下降0.3个百分点。12月份,烟台新房价格指数同比上涨8.2%,涨幅较11月份扩大0.1个百分点。12月份烟台市二手房价格指数环比上涨0.5%,涨幅较11月份扩大0.2个百分点,同比上涨6.9%,涨幅扩大0.3个百分点。

从建筑面积大小分类来看,2017年12月份,90平方米及以下建筑面积的新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨7.7%；二手房住宅价格指数环比上涨0.6%,同比上涨8.1%。90-144平方米的新建商品住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨8.9%,二手房住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨5.8%。144平方米以上新建商品住宅价格指数环比上涨0.7%,同比上涨6.4%,二手房住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨5.1%。

据同策咨询市场分析师肖堃雪介绍,烟台同策数据显示,2017年烟台六区商品住宅成交63588套,同比上涨38.2%,开发区以16060套夺得六区成交榜首,莱山区以均价夺得六区榜首。

烟台同策数据显示:2017年烟台住宅类土地供应39宗,共477.39万㎡,同比2016年分别上涨44.4%、72.2%；成交29宗,共324.50万㎡,同比2016年分别下降14.7%、上涨9.2%。

肖堃雪介绍,2017年政府加快棚改进程,约160万m2棚改供应量流入市场,而正常商品住宅用地可谓供不应求,因此部分房企开始转向棚改项目、合作、收购等多模式开发。

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